Beste måter å finne en handyman eller entreprenør

Etter å ha kjøpt et hjem, oppdager mange kjøpere at de ønsker å tilpasse det hjemmet, forandre miljøet slik at de passer til en bestemt smak, og det betyr å finne en håndverksmann eller entreprenør. Når jeg tenker på de beste måtene å finne en håndverker eller entreprenør, kommer denne gamle vitsen inn i hodet mitt. Det går slik. Folk vil ha tre ting i en handyman eller entreprenør. De vil ha en entreprenør som er: 1. Rimelig 2. Meget dyktig, og 3.

Punktlig, så velg noen to. Betydning er det umulig å få alle tre egenskaper i en entreprenør.

Men det er selvfølgelig ikke umulig.

Du kan finne en flott handyman eller entreprenør og være misunnelse av alle dine venner. Alle har en skrekkhistorie å dele om entreprenører. Spør noen venn, og du vil høre om gutta som ikke fullførte jobber, stjal penger, eller forlot boligeieren i etterkant etter å ha gjort en elendig jobb og forsvunnet. Naturligvis vil du ikke ha noe av dette, og du er sannsynligvis litt forsiktig med å velge en entreprenør; Jeg klandrer deg ikke. Alt handler om hvem du velger.

Bestem type håndverksmann eller entreprenør du må finne

Det første trinnet er å velge riktig handelsmann eller handelsmann for jobben. Hvis det er en enkel jobb, hvor lite kan gå galt, kan du ansette en handyman / handyperson, men for jobber som involverer en situasjon der noe lett kan gå galt, kan du være bedre med en profesjonell som spesialiserer seg på et bestemt felt.

Stopp og vurder jobben. Hvis det er oppvarming eller klimaanlegg som trenger arbeid, trenger du en HVAC-spesialist. Hvis du installerer lysarmaturer, vil du se etter en elektriker. Bytte en kran eller toalett, ring en rørlegger. Raffinere tregulv eller installere nytt hardt tre, få en gulvinstallatør.

Du finner spesialister som arbeider helt i keramiske og ulike typer fliser som travertin eller marmor. Fordelen med å ansette en profesjonell er at de gjør denne typen arbeid om og om igjen, og prosessen er generelt den andre naturen.

Den andre åpenbare fordelen med å ansette en spesialist er at de vet hva som gjør hvis jobben viser seg å være mer komplisert enn det ser ut til. Noen ganger vet du ikke hva som kan gå galt til du er midt i prosjektet, og hvis du ikke har ansatt den rette personen, kan det være for sent.

Da jeg for eksempel gjorde min første tur til feriehjemmet mitt i Hawaii, la jeg merke til at kjøkkenkranen, en uttrekk, mistet sin integritet og hengte hodet i skam i vasken. Jeg løp ut til Lowes og plukket opp en vakker rustfritt stål forspyling med en spiralhals og en nedtrekksspray for å erstatte den stygge hvite fixturen. Har ingen verktøy i huset enda, jeg kjøpte rørleggerens bånd og en servantnøkkel også.

Jeg lagde ut alle mine kjøp på kjøkkenbordet og var i ferd med å krype under vasken da det slo meg. Hei, jeg er på ferie. Hvorfor legger jeg inn en ny kran når jeg kan finne en håndverker eller entreprenør for å gjøre denne jobben? Ikke bare det, men huset mitt er 25 år gammel. Det betyr at avstengningsventilene kan være for vanskelige å slå for hånd, eller verre, de kan lekke, og vil jeg takle det?

Jeg snudde meg til min laptop for å finne en rørlegger. Min maleren, som var midt i å reparere sprekker i taket forårsaket av et jordskjelv, tilbød seg å installere min kran. Han kunne fikse noe, sa han, han var en håndverker. Nei, han var en maleren. Jeg hyret en rørlegger, og det var nødvendig å bytte ut varmtvannsventilen. På toppen av det visste han nok å vite hvordan man slår av varmtvannet på min solvarmer, som involverte å dreie 3 knapper. Jeg ville ikke ha kjent hvordan jeg skulle gjøre det hvis jeg hadde forsøkt å gjøre det selv, og det er tvilsomt at maleren min kunne ha funnet ut det.

Lei en handyman eller entreprenør som har ansvar

Problemet med å plukke en fremmed ut av de gule sidene eller et enkelt nettsted er at personen kan være ansvarlig overfor ingen. I vår moderne verden lever tjenesteytende næringer og dør av vurderinger.

Det er menneskelig natur å ønske å gjøre en god jobb når du vet at ditt rykte er på linjen.

Jeg foreslår ikke å prøve å finne en håndverker eller entreprenør fra en kildeside som står for å få en økonomisk gevinst fra ditt valg. Noen av disse typer nettsteder mottar markedsføringsdollar eller tilbakebetalinger fra tjenesteleverandørene de refererer til. Henvisninger er ikke alltid oppdaget eller sjekket ut. Noen av disse personene blir oppført bare fordi de betaler et gebyr for privilegiet.

Hvis du må fylle ut et skjema og vente på at en håndverker eller en entreprenør skal kontakte deg, kan det godt være et aggregatområde som ikke verifiserer eller underbygger kvaliteten til de personene de refererer til deg. Hvis du vil ha kvalitetssikring, er det bedre måter å finne en håndverker eller entreprenør på. Her er 5 av mine beste måter å finne en håndverker eller entreprenør:

1. Finn en handyman eller en entreprenør på Google

Google-søk handler om lokale. Hvis du allerede har en Gmail-konto, er du allerede pålogget Google, og den vet hvor du befinner deg. Hvis du er på mobil, slår du på plasseringstjenester. Søk etter type entreprenør og din by. I den lokale boksen ser du leverandører med nettsteder, og det vil angi antall vurderinger, spesielt hvis det firmaet eller personen har en Google-bedriftsside.

Vær forsiktig når du leser vurderinger og spør deg selv om det høres ut som en venn av personen postet den anmeldelsen eller hvis det er en faktisk klient. Alle med en Gmail-konto kan legge inn en anmeldelse på en Google-bedriftsside, til og med en person som ikke er klient, men si et familiemedlem. Klikk på lenken til personen som skrev inn anmeldelsen for å se om personen har vurdert andre virksomheter. Hvis dette er den eneste anmeldelsen, kan du være mistenksom.

Ikke klikk på annonser i Google.Annonsene er oppført først. Dette er selskaper eller enkeltpersoner som betaler Google for å annonsere, og identifiseres som en annonse. Hopp over dem for å nå organiske resultater.

2. Finn en handyman eller en entreprenør på Angies liste

På Angies liste kan du søke etter entreprenører på flere måter. Jeg foreslår ikke at du søker etter kampanjer og kuponger fordi de er selskaper som betaler for å bli markedsført. I stedet, søk etter antall miles fra posisjonen din. Fortsett å utvide milene til du finner minst 3 entreprenører med et rettferdig antall anmeldelser.

Siden du har valg på Angies liste, hvorfor ikke starte med A-karakterene? Les hele anmeldelsen. Angie's List tilbyr også en bluebook på prising, slik at du kan finne ut de lave og høye kostnadene for den foreslåtte jobben. Noen leverandører på Angies liste vil gi deg en rabatt hvis du nevner at du fant selskapet på Angies liste.

3. Finn en Handyman eller Entreprenør på Yelp

Yelp tilbyr anmeldelser for et bredt utvalg av produkter og tjenester, så du kan også finne en handyman eller entreprenør på Yelp. Noen ganger vil du finne flere vurderinger på Yelp fra ulykkelige kunder enn fra fornøyde kunder. Det er fordi folk har en tendens til å føle seg mer haster for å legge ut en dårlig anmeldelse når de føler at de ikke fikk det de betalte for.

Ta hensyn til typen person som forlot anmeldelsen også. Noen kan legge inn en anmeldelse på Yelp. Er den dårlige anmeldelsen lagt ut av en misfornøyd medarbeider eller en tidligere romantisk interesse som ble dumpet og er ute for hevn? Det hjelper å lese mellom linjene og lytte til tonen i anmeldelsen som ble skrevet av anmelderen. Klikk også på linken for å lese andre vurderinger av den personen for å finne ut om det er en person som liker å klage. Fra Yelp kan du også besøke håndverkeren eller entreprenørens nettsted for å få mer informasjon.

4. Finn en handyman eller en entreprenør fra din eiendomsmegler.

Din eiendomsmegler jobber med dusinvis av entreprenører og håndverkere. Hun kan gi deg alle slags henvisninger hvis du spør. Din eiendomsmegler ønsker å være din agent for livet og dyrker hennes henvisninger veldig tett. Hvis en klient noensinne har logget en gyldig klage mot en entreprenør, kan du satse på at Realtor vil fjerne den personen eller firmaet fra listen over henvisninger.

Realtorens omdømme står på spill når hun sender ut en henvisning til deg. Hun har en interesse for å sørge for at du er glad og tatt vare på. Agenter har forbindelser med alle slags mennesker fra alle turer av livet, og du kan like godt dra nytte av kontaktene hennes. Hun vil gjerne hjelpe.

5. Finn en handyman eller leverandør fra butikken din

Med unntak av steder som Home Depot eller andre store bedriftsforbedringsbutikker, kan du sannsynligvis stole på henvisninger til entreprenører fra selgeren som selger produktet. Grunnen til at jeg er forsiktig med å finne en entreprenør gjennom en stor boks gjør-det-selv-butikk, er fordi de ofte tar et kutt eller på annen måte deler i fortjenesten, noe som betyr at du kan betale mer.

Mindre bedrifter har en tendens til å jobbe med de beste entreprenørene og har vanligvis noen visittkort for å gi deg.De ønsker en lykkelig kunde og er ikke for store til å være ambivalente. Noen av forholdene mellom butikken og entreprenørene er dannet på lang sikt over mange år.

Tips før du ansetter en entreprenør eller håndverker

Sørg for å avsløre hvor du fant personen eller firmaet, og gjør det også veldig klart at du har tenkt å legge inn en anmeldelse etter at jobben er fullført. Selv om dette ikke sikrer overlegen service, er det definitivt en motivator.

Ikke betalt en entreprenør på forhånd og vær forsiktig med de som krever store forhåndsavgifter. Vanligvis vil du betale et lite innskudd, nok til å dekke materialer hvis du ikke har produktet på hånden, og balansen når jobben er fullført.

Be om å se lisensbekreftelse og forsikring.

Finn ut om du trenger byggetillatelse.

På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.