Avsluttende kostnader - administrer boliglånets sluttkostnader

Når du kjøper et boliglån, er det viktig å sammenligne epler med epler.

Når du samler anførselstegn og forslag fra ulike lånleverandører, gjør dem konkurrere om de viktigste tingene.

Bare fordi en leverandør har lavere sluttkostnader, betyr det ikke at det er din beste innsats. Du må se på boliglånet ditt som en komplett pakke - inkludert lukkekostnader, renter, restriksjoner og andre funksjoner.

Avslutningskostnader

Det er viktig å betale fornuftige sluttkostnader. Men går ikke alltid til laveste sluttkostnader. Hvis du ikke betaler noe på forhånd, kan "kostnadene dine" bli bakt inn i lånet ditt i form av en høyere rente eller stiffer forskuddsbetaling. Selv om du sparer noen få dollar i dag, kan du kjøpe et ekstremt dyrt langsiktig lån.

• Hvordan 'No Closing Cost Loans' Work

Vær forsiktig med hvordan lukkekostnader er sitert på god trosestimat. Noen boliglån meglere vil vise deg hver avsluttende kostnad tenkelig, mens andre vil utelukke noen. Selvfølgelig vil en ærlig person vise deg flere gjenstander, men lånet ser dyrere ut. Du må også være forsiktig med hvor mye hvert element koster. Noen kostnader er bare estimater, og utlåner har ingen kontroll over dem.

Det viktigste for deg er å se utlånerrelaterte sluttkostnader. Ellers kan det hende du finner ut at en utlåner antyder lavere sluttkostnader for enkelte ting - men det spiller ingen rolle fordi de gjetter i alle fall.

Lånerelaterte kostnader

For å sammenligne boliglån effektivt, fjern eventuelle kostnader som ikke er utlånerrelaterte sluttkostnader. Disse kan være kostnader fra selgerens tittelfirma, eller en lokal myndighet. Deretter skal du sammenligne renten, kostnadene og vilkårene for hvert lån. Dette vil gi deg den "epler til epler" sammenligning du trenger.

• Lånerelaterte sluttkostnader
• Få feil boliglån ved å sammenligne APR

Forpakningskostnader

Noen långivere kan pakke dine sluttkostnader for deg. De kan referere til dette som en "flat" sluttkurs og garantere at sluttkursene dine vil være under en viss dollarverdi, for eksempel $ 2000. Hvis dette er tilfelle, ta en titt på hvilke kostnader som er inkludert i garantien. Du vil sammenligne maksimumsprisen for disse garanterte produktene med andre forslag du får.