Effektiv eiendomsmegling Nettsted Ring til handling

En eiendoms nettside skal generere potensielle kunder. Så hvor effektiv er du på å skape en effektiv oppfordring til hver prospekttype du vil tiltrekke? Eller er du sportslig med et nettsted med en eller flere av de ineffektive "signer gjesteboken" eller "abonner på nyhetsbrevet"?

Eiendomswebsted Visitor Karakteristikker

La oss se først på de generelle egenskapene til eiendomsmegling nettsted besøkende hvis du har gjort en god jobb med å få dem til nettstedet.

Det er visse ting vi vet om besøkende på nettstedet ditt som har interesse for det lokale eiendomsmarkedet, kjøper, selger eller investerer.

• De vil være anonyme så lenge som mulig.
• De vil gjøre forskning i eget tempo og finne svar på deres spørsmål.
• De vil søke på lokale oppføringer.

Ikke anta, om det er noen andre motivasjoner, kort av henvisning. Besøkende på nettstedet vil ha informasjon, svar og de vil ikke snakke med deg med en gang. Enten du liker det eller ikke, vil de aller fleste besøkende besøke hva de vil ha fra nettstedet ditt og aldri fortelle deg hvem de er. Hvorfor skal de?

Segment dine prospektnischer for bedre anstrengelse til handling

Vi har disse besøkende, og vi vet at noen vil tenke på å kjøpe et hjem, noen vil kanskje liste hjemmet deres for salg, og det kan være noen investorer også. Vi har også forhåpentligvis opprettet nisjeinnhold for hver av disse gruppene.

De fleste nettsteder har en seksjon eller navigasjonsfan for kjøpere og en for selgere. Du bør ha innhold der som er av interesse for hver og svarer på spørsmål som er spesifikke for hver prospektgruppe.

For kjøpere:

• Informasjon om tilbud og forhandlingsprosess.
• Svar på spørsmål om hjemmeinspeksjon og reparasjonsforhandlinger.
• Beskrivelse av hva et Tittelbindemiddel eller Forpliktelse er, og hva som er i det.
• Informasjon om boligprosessen og forsikringsprogrammet.
• Stengekostnadsinformasjon.

For Selgere:

• Hvert element ovenfor, men fra Selgerperspektiv.
• Ting du bør vurdere før du noterer hjemmet ditt.

Begge gruppene søker etter oppføringer for å se aktuelle priser og tilgjengelighet. Få dette minimale innholdet opprettet fra både kjøper og selgerperspektiv, da du vil opprette en oppfordring til handling for hver side eller artikkel som er spesifikk for informasjonen der.

Gi mer tilbud via e-post Levering

Nå skal vi se på innholdet på hver av disse sidene og opprette en spesifikk og annerledes handlingsplan for hver enkelt. Vi vil tilby noe ekstra, og så uimotståelig som mulig for vår besøkende. For alle disse, skrubbe all personlig eller adresseinformasjon slik at folk og eiendom ikke kan identifiseres.

Tilbuds- og forhandlingsprosess: For kjøperne, gi dem faktiske kontraktssideeksemplarer av tilbudet og mottilbudene i en typisk avtale. De vil hoppe på dette tilbudet, da de kommer til å se på en real-world avtale og hvordan forhandlingene fungerer. Gjør det samme for selgeresider. Men forskjellen mellom de to vil være dine kommentarer med dokumentene.

Du vil gjøre dem spesifikke for om handlingen er rettet mot en kjøper eller selgerprospekt.

Hjem inspeksjon og reparasjonsprosess: Fra hvert perspektivperspektiv, gi en delvis kopi av en inspeksjonsrapport med mangler og dokumentet som forhandler om reparasjon eller kompensasjon.

Tittel Binder eller Forpliktelse: Dette er enkelt. Tilbyr en skrubbet binder kopi med dine prospekt-passende notater og forklaringer.

Lukkekostnader: Fjern identifiserende informasjon og gi enten kjøper eller selger side av en oppgjørsoppstilling med avsluttende kostnader forklart.

Du får ideen. De er på siden eller leser artikkelen fordi de søker informasjon om emnet til den siden / artikkelen. Din oppfordring til handling bør være sterk, vise verdien av det du sender, og understreke "real deal" -aspektet.

De skal ikke bare få generell informasjon, de kommer til å se hvordan det ser ut i en eiendomsmegling i verden.

Skjemaet ditt krever bare navn og e-postadresse for levering. Du kan ha et telefonnummerfelt, men gjør det valgfritt og fortell dem så. Det er med mindre du vil få 555-555-1212 om og om igjen. Gjør disse tingene og se på din mistenkte-til-prospekt-konvertering skyrocket på nettstedet ditt.