Utgifter til næringsbruk av hjemmet - skatteform 8829

Hvis du har en hjemmebasert virksomhet, eller du bruker hjemmet ditt til forretningsformål, kan du trekke ut kostnader for forretningsbruk av ditt hjem. Denne artikkelen tar deg gjennom prosessen med å sende inn IRS-skjema 8829-utgifter for forretningsbruk av ditt hjem.

Merk at denne artikkelen er presentert for generelle informasjonsformål. Din spesielle situasjon kan være mer kompleks eller forskjellig fra situasjonen som diskuteres her.

Sørg for å konsultere en skatteselskap for å få hjelp til å fylle ut dette skjemaet og kreve dette fradraget.

Før du fyller ut skjema 8829

For noen år siden innførte IRS en ny forenklet hjemmekontraktsfradragingsmetode. Denne metoden er for små hjem kontorer (opptil 300 kvadratmeter). Beregningen er hva som forenkles. Du multipliserer bare kvadratfotene (se beregningen nedenfor) og multipliserer den med multiplikatoren ($ 5 en kvadratfot ved denne skrivingen). Les mer om den forenklede metoden for å se om du kanskje kvalifiserer. Hvis du ikke er sikker, ta kontakt med din skattemessige.

Vanskelighetsgrad: Gjennomsnittlig; noen beregninger kreves. Det kan hende du må beregne avskrivninger.

Tid kreves: Mer enn en time, avhengig av situasjonens kompleksitet.

Beregn delen av ditt hjem Brukt til bedrift

Del I beregner prosentandelen av hjemmet ditt brukt til virksomheten. Denne delen spør deg om å beskrive den delen av hjemmet ditt som brukes til virksomheten.

Hvis du har en hjemmebasert virksomhet, må du sette bort et område på ditt hjem som er REGULARLY og EXCLUSIVLY for forretningsbruk. (Dette gjelder ikke for barnehageforetak.)

For beregningen må du bestemme kvadratfotene i området som brukes til virksomheten, og dele det med de totale kvadratfotene i hjemmet ditt , for en prosentandel som brukes.

For eksempel, hvis ditt hjem forretningsområde er 200 kvadratmeter, og det totale arealet på hjemmet ditt er 2000 kvadratmeter, tar hjemmevirksomheten opp 10 prosent av det totale hjemområdet.

Tillatbar fradragsberegning

I del II beregnes det tillatte fradraget:
Først legg inn det foreløpige overskuddet fra Linje 29 i Plan C. Legg deretter inn direkte utgifter og indirekte utgifter for:

• Ulovlig tap
• Deductible Mortgage Interest, og
• Eiendomsskatt
• og multipliser med prosent av ditt hjem viet til virksomheten din (linje 7). Deretter kan du trekke fra
• Forbrukskostnader
• Forsikringskostnader
• Leie
• Reparasjoner og vedlikehold
• Verktøy
• Andre utgifter
• (Kostnader for hjemmekontorets telefon er forskjellige og litt mer komplisert )

Alle disse fradragene, lagt opp, gir deg total tillatte driftskostnader.

1. Andre fradrag
   Den neste delen er komplisert (du trenger en skatterådgiver), som det har å gjøre med fradrag som er overført fra året før og overskudd av tap og
   avskrivninger (se trinn 6).
   Det totale fradraget for boligkostnader er oppgitt på linje 35.
2. Del III - Avskrivning av ditt hjem
   Denne delen brukes til å beregne avskrivningen på ditt hjem, slik at den kan tilordnes din hjemmevirksomhet i henhold til prosentandelen på linje 7. En skatterådgiver kan hjelpe deg med denne delen. Den totale avskrivningen er oppgitt på linje 29 ovenfor (se trinn 5).
3. Del IV - Overføring av ulovlige utgifter
   Noen uvedkommende utgifter kan overføres til neste skatteår. Igjen, vil du trenge hjelp av en skatterådgiver til å finne ut dette.

Tips for å spare tid og penger

1. Som du ser, er dette skjemaet komplisert . Du kan bidra til å minimere tiden (og bekostning) av å ha en skatteforhandler på dette skjemaet. Her er noen måter du kan forberede deg på:
2. Mål kvadratmottaket av området som brukes til hjemmevirksomheten. Pass på at det ikke er noe i det området som ikke er relatert til virksomheten din, unntatt dekorasjoner. Ta flere bilder av området fra forskjellige vinkler, så det er klart at området brukes "eksklusivt" for virksomheten. Tid / dato bildet og hold en kopi av det på et trygt sted.
3. Også beregner total kvadratfot av ditt hjem. Hvis du har en realtors notering fra når du kjøpte hjemmet, eller hvis det er et juridisk dokument med kvadratmottaket, vil det bidra til å bekrefte nummeret. Hvis du ikke finner noen andre målinger, få et godt målebånd og gå rundt med målinger av hvert rom. Ikke ta med bad, garasjen eller kjelleren (med mindre det er innredet). Hold målingene på et trygt sted eller i skattefilen din.
4. Samle informasjon om utgifter for ditt hjem for året, inkludert eiendomsskatt, boliglånsopplysninger, bruksregninger, huseiereforsikring, leiebetalinger, reparasjoner og vedlikeholdskostnader.
5. Distribuer direkte utgifter fra indirekte. Direkte utgifter er de som er direkte relatert til din hjemmevirksomhet. For eksempel, hvis du har hjemmeoppholdet i garasjen og taket lekket, må du reparere taket for å beskytte varene dine. Det er en direkte kostnad.

6. Hvis du vil ha mer informasjon, kan du se denne artikkelen på hvordan du forbereder hjemstedet ditt for en skatterevisjon.

Tilbake til Skatter og hjemmebruk