Første gang hjemme kjøpere på jakt etter en startpakke

Hvis du trodde alt du så på kabel-TV-serier om eiendomsmegling, ville du aldri tro at en førstegangs boligkjøper vanligvis er bedre å kjøpe en startpakke hjemme over alle andre hjem. Starterhjem har ikke alltid all den pizazz og glamouren du finner i dyrere boliger, så tanken om å kjøpe en startbilde har ikke den samme typen appell for TV-seere. Hvis du vil gjette, for eksempel, hvilket hjem en kjøper kjøpte på House Hunters, velg bare hjemmet med den høyeste prislappen, og du kommer til å lykkes mesteparten av tiden.

Tilbake i den virkelige verden starter førstegangs boligkjøpere husjakt ved å sette sammen en liste over fasiliteter og spikre ned noen steder der de ønsker å se. Et standard valg for en forrett hjemme i forstedene er ofte en 3 soverom, 2 bad. Et standardvalg for en startbilde i et rimelig byområde kan være et to soverom, ett bad eller kanskje til og med et studioleilighet.

Fordeler med å kjøpe en startpakke Hjem

Sterk etterspørsel etter startbilde. Uansett hvilken type hjem en kjøper velger som startbilde, er det hjemme generelt priset til et prisnivå på inngangsnivå. Den gode tingen om å kjøpe et hjem hjemmefra som startbilde er at etterspørselen etter hjemreise har en tendens til å forbli konstant. Det er nesten alltid oppadgående press på prisene på hjem på grunnnivå fordi det er det største markedet for nyere boligkjøpere. Folk trenger ikke nødvendigvis å kjøpe en romslig to-etasjes med 5 soverom, men nesten alle på et tidspunkt i livet trenger et hjem hjemmefra.

Faste forståelse. Et starthjem vil trolig bedre beskytte din investering og sannsynligvis setter pris på mye raskere enn et hjem hjemmefra. For kjøpere som er litt forsiktige, gir denne fordelen økt forsikring om at kjøperen tar den riktige avgjørelsen. De fleste husker markedskrasjen i 2008 og den nedgang som følge av eiendomsmarkedet, noe som førte til at verdier i hjemmet i noen områder økte med mer enn 50%.

Når hjemmemarkedet gjenvunnet i 2012, var det startbilen som først kom fra undervannsstatus.

Lavere utgifter. Det er ikke bare din boliglånsbetaling som vil bli lavere fordi salgsprisen er mindre. Din eiendom skatt, hvis basert på salgsprisen, vil være mer håndterlig. Men andre utgifter som du kanskje ikke anser som gass og elektrisitet, vil også være mindre. Det koster mye mindre å varme eller air condition et to-roms hjem enn det gjør for å betale for tilstrekkelig klimakontroll av et hjem to ganger så stor.

Tips for å kjøpe en startpakke

Ikke bli båret bort. Start med å bekrefte at du vil leve under dine midler, og du vil ikke ende opp med å bruke mer enn du har råd til.De fleste starterhjem er kjøpt av førstegangs boligkjøpere på et følelsesmessig nivå. Det er lett å bli forelsket i et hjem. Men når du bruker dine første titusener eller hundretusener av dollar, vil du gjøre det basert på logikk og sunn fornuft. Ikke bli båret av fasiliteter du ser i dyrere boliger - disse tingene er sannsynligvis ikke så dyre å sette inn som du kanskje tror.

Sett opp finansieringen din. Bruk et forhåndsgodkjenningsbrev fra en anerkjent boliglåner i byen din. Du kan bli fristet til å gå online for å finne en god pris, men sannheten er at noen utlåner i byen din kan tilby konkurransedyktige priser, og de er lokale.

Du ville være klokt å prøve å beholde penger i lokalsamfunnet og for å støtte dine lokale bedrifter. For ikke å nevne, når agenten presenterer tilbudet ditt, vil du ha en fordel med selgeren og noteringsagenten, hvis de kjenner din utlånsinstitusjon eller låneansvarlig, fordi det vil forsikre dem om at du kan utføre. Internett långivere, ikke så mye.

Vær villig til å bøye seg. Du finner kanskje ikke det perfekte hjemmet, men hvis du gjør det, vil du kjenne det umiddelbart når du ser det. Det kommer ingen tvil i tankene dine. Hvis et hjem passer alle parametrene dine, men du ikke vil kjøpe det, er det noe galt, noe er utenfor kilter. Noen kjøpere finner imidlertid ikke det "perfekte" hjemmet, spesielt i tider med begrenset beholdning. I så fall være villig til å gi opp en av dine prioriteringer, for eksempel en garasje, for eksempel.

Du kan alltid bygge en garasje. Legg til en kortstokk. Beautify din landskapsarbeid.

Selvfølgelig vil jeg være remiss hvis jeg ikke pekte på adage av plassering, plassering, plassering. Det gjentas tre ganger av eiendomsmeglere fordi det er de tre viktigste tingene du trenger å vite. Du kan gjøre alt annet galt, men hvis du kjøper på riktig sted og er tålmodig, vil du gjøre det bra.

På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.