Single kvinner blir første gang hjemme kjøpere

Registreringsnummer av enslige kvinner blir førstegangs boligkjøpere. Hvis du er en eneste kvinne som ønsker å kjøpe et hus, er den gode nyheten at markedet er åpent for deg. Statistikken fra Joint Center for Housing Studies sier:

• Mer enn en av fem boligkjøpere er en enslig kvinne.
• To ganger så mange ugifte kvinner kjøper boliger enn enkle menn.
• Enlige kvinner utgjør mer enn en tredjedel av veksten i eiendomsretten siden 1994.

Topp 3 grunner Ugift / Singel kvinner Kjøp et hjem

1. Sterkt ønske om å eie sitt eget hjem.
2. Trenger mer plass eller ønsker et mindre hjem.
3. Flytt deg nærmere jobb, skole eller familie.

Reelle historier om første gangs enkle kvinner som kjøper ekte boliger

Enlige kvinner hjemme kjøpere kommer i alle størrelser, former og aldre. De er skilt, aldri gift, skilt, enke; noen har barn, andre bor sammen med venner eller partnere og mange bor alene.

Her er tre historier om interessante første gangs eneste kvinnelige boligkjøpere, med navn endret selvsagt. Sharon: tidlig i 40-tallet, aldri gift, sykepleier

Sharon bodde i foten og ønsket å flytte inn i byen for å komme nærmere arbeidet. Hun var ikke kjent med noen urbane nabolag, men hadde en oversikt over hva hun ville ha i et hjem:

To eller flere soverom

• Om $ 300 000
• Ingen tepper
• Stor bakgård uten overhead telefon- eller kabelledninger
• To-bil garasje

Vi turnerte åtte boliger på lørdag. Hun ønsket å "tenke over" hennes beslutning.

Jeg ringte henne på søndag. Hun ønsket å kjøpe et av hjemmene vi hadde sett, men ikke "føler seg klar". Ved mandag ble det solgt.

På onsdag gikk en prisreduksjon opp i MLS, og vi gjorde tilbudet om ettermiddagen. Det hadde alt hun ville, bortsett fra det var dyrere, og det hadde kabelledninger overhead. Senere ringte hun moren for å fortelle henne den gode nyheten at hun kjøpte et hjem for $ 335 000.

viste seg at foreldrene hennes hadde kjøpt sitt første hjem på samme gate, to dører ned for nesten 50 år siden! Hvordan er det for tilfeldighet?

Paula: Sen-20-tallet, skilt mor, statsarbeider

I nesten et år hadde Paula mottatt e-post fra meg som matchet hennes parametere. Hun ville:

En enkelt familie hjemme.

• Priset under $ 200, 000.
• Nær sentrum.
• Hun ringte på en søndag og ba om å se en ny oppføring på Nelson Street. Det var perfekt for henne og underpriced for nabolaget. Jeg spores raskt opp registreringsagenten og fant ham på flyplassen i Hawaii, kom hjem fra ferie. Vi presenterte tilbudet rett etter at hans fly landet. Ved midten av ettermiddagen hadde agenten mottatt seks rimelige tilbud. Men Paula var allerede i escrow til mindre enn listeprisen.

To uker senere ringte Paula meg for å avbryte. Hun hadde utviklet en kjent tilstand kalt kalde føtter. Jeg sa jeg ville gjerne kjøpe huset hvis hun ville tildele kontrakten til meg. Hun tenkte det over og bestemte seg for om hennes agent ønsket huset, det må være en god avtale; hun lukket escrow. Fire år senere bor hun fortsatt lykkelig på Nelson Street.

Natasha: Mid-30s, Single, Mortician

Natasha ringte meg om leiligheten min, som hun fant på nettet.

Dessverre var leiligheten min allerede ventet salg. Jeg forklarte Natasha at jeg kunne ordne for henne å turnere hver enkelt leilighet i det komplekset, og det var 10 til salgs. Natashas behov var veldig enkle:

2 roms leilighet.

• Soverom oppe.
• Ingen utsatt vedlikehold.
• Mindre enn $ 200 000.
• Fordi det var et kjøpers marked, skjønte jeg at de fleste selgere ville være enige om å selge for minst 5 prosent mindre enn listeprisene, så vi turnerte condos over Natashas prispunkt. Hun bestemte seg for at hun ikke virkelig trengte en leilighet med to etasjer da hun kunne kjøpe en en-etasje i andre etasje. En vakker endeenhet hadde vært på markedet i 6 måneder, og at selgeren var sannsynlig motivert.

Natasha gjorde et tilbud med lavt bud og spurte selgeren om å betale $ 5 000 av Natashas sluttkostnader, pluss lønn for å få hele ovnkanalens arbeid erstattet (som nevnt i en inspeksjonsrapport).

Tilbudet ble akseptert, og Natasha avsluttet deponering på $ 190 000, med en undermarkedsrente som førstegangs boligkjøper, og ingen out-of-pocket avgifter. Hennes leilighet er nøkkelferdig. Hun kunne ikke vært lykkeligere!

11 Trends for First Time Single Women Home Buyers

3 av 4 kvinner bruker mindre enn $ 200 000

• Foretrekker 2 soverom eller mer
• mindre sannsynlig å velge nybygging
• Kjøp i by
• Vil kompromittere størrelse og kostnader for å få andre fasiliteter
• Vil ikke gå på kompromiss med lokalisering eller kvalitet i nabolaget
• Foretre condominiums med veldrevne huseierforeninger over enfamiliehjem
• Mindre mellomrom er akseptable < Ønskesikkerhet og / eller inngjerdet tilgang
• Liker å engasjere seg i samspill med naboer
• Ønsker nærhet til butikker, shopping og treningssentre
• På tidspunktet for skriving, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, er en megler-tilknyttet ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.