Beste måter å gjøre hjemme kjøpere hater huset ditt

Selge et hjem? Unngå disse Home Buyer Turnoffs Selger du et hjem? Visste du at selv om boligkjøpere alle leter etter noe annet, vil de fleste vende seg om og gå tilbake ut av døren din hvis de merker ett eller flere av disse Topp 10-problemene.

en. Lukt

Huslukt er nummer ett på hjemmemarkedet uh-oh listen. Og smalere det ned, lukt fra sigarettrøyk og kjæledyr tar toppfakturering, med mugg ikke langt bak.

Hvis du røyker innendørs - lukter huset som sigaretter. Hvis du har kjæledyr, kan huset kanskje lukte dårlig - selv om du ikke merker det. Spør noen som ikke bor der for å ta en sniff, og ikke bli sint når de forteller deg sannheten.

Utsette luktene slik at du kan presentere potensielle kjøpere med en ren, frisk atmosfære - ikke et hus som er fullt av parfymer for å dekke luktene.

2. Hunder som møter deg på døren eller i kjørebanen

Hunder skremmer noen mennesker og irriterer andre. Du får et mye bedre svar fra showings hvis du kontrollerer kjæledyrene dine - hunder, katter, hva som helst.

Du sier at du planlegger å sette dem i et soverom eller en garasje, og spør folk om ikke å åpne døren til det området? Dårlig ide. Vil du kjøpe et hus du ikke kan inspisere? Selvfølgelig ikke.

Fjern kjæledyr under visninger hvis det er mulig. Hvis du ikke kan, må du holde dem i kasser for egen sikkerhet og å vise respekt for følelsene til potensielle kjøpere.

3. Skitne bad

Grimme bad er et øyeblikkelig avslag. Skrubbe dem, male dem, kjøp et nytt dusjgardin, tepper og håndklær - gjør det som trengs for å få dem til å skinne. Hvis du er seriøs om å selge hjemmet, er det ekstra arbeidet et must.

4. Dimly Lit Rooms

Mørke boliger er et avslag for de fleste boligkjøpere, så prøv å lyse dem opp:

Bytt ut lysdioder
Installer ekstra lysarmaturer
Installere (kvalitet) soltunneler eller takvinduer > Fjern tunge gardiner for å la lyset strømme gjennom vinduer
Gjenta noen rom med farger som reflekterer lyset.
Trim treledd som skygger huset.
Skitne og tåkevinduer er et annet kjøperavslag. Rengjør dem innvendig og ut for å få inn mer lys. Hvis det er mulig, erstatt eventuelle vinduer med dobbelte ruder med ødelagte seler. Du kan finne dem ved å lete etter en tåkete rester som ikke kan fjernes.

5. Et hus fullt av opptatt bakgrunnsbilde

Opptatt tapet i hvert rom slår av

mest kjøpere, og til og med folk som elsker tapet sjelden som det du har valgt. Det er et personlig dekorativt preg at de vil velge seg selv. Det er massene du må appellere til når du selger et hjem, så ta en hard titt på tapetet ditt og avgjøre om det skal fjernes og erstattes med maling.

Ikke maler over det , fordi det vil være tydelig at du gjorde det - og kjøpere vet at det gjør det enda vanskeligere å fjerne det. 6. Dampkjerninger

Damphet eller fuktig lukt i kjelleren kaster opp et rødt flagg til kjøpere som

grunnlaget lekker! De fleste problemer vi ser er ikke forårsaket av feilfunn. De oppstår fordi regnvann blir viderekoblet mot fundamentet i stedet for vekk fra det.

Tette underjordiske avløp

Ingen regnrenner langs taklinjen
Nedløp rettet feil vei
Gå utenfor neste gang det regner og avgjøre hvor avløpsvannet går.

7. Bugs

Kakerlakker, edderkopper,

noen insekter som ikke burde være i huset. Bli kvitt dem. 8. Poor Curb Appeal

Du

må gripe en kjøpers interesse fra fortauskelen hvis du vil selge hjemmet til topp dollar. Boligkjøpere nekter ofte å gå inn i et hus med ukjente verft, sagging dører eller peeling maling. Du sier at du ikke har råd til å male? Ok, men få den gården i toppform og ta en skrutrekker for å fikse disse dørene. 9. Gutters med planter som vokser i dem

Jeg er seriøs. Noen mennesker renser aldri ryggene sine, og det

alltid gjør at kjøperne lurer på hva annet ikke har blitt opprettholdt. Husk dreneringsproblemet i # 6? Rengjøring av pakkede renner kan være til hjelp.

10. Selgere Som Hang Around For Showings

Ja, du … forlater huset under forestillinger. Hjem kjøpere føler seg vanskelig å åpne skap dører og dvelende for en virkelig god titt på huset hvis selgeren er hjemme.

Hvis du selger hos eier, gi dem litt plass, ikke svev.

Parting Words

De fleste av de 10 beste problemene er hjemsalgsproblemer du kan rette uten å bruke mye penger. Gjør det nå, før du setter huset på markedet, fordi hvis huset ditt utvikler et rykte blant agenter som

huset som lukter , huset med den store gøenhunden eller < hus der eieren ikke vil forlate folk alene , det blir for sent. Huset ditt vil være sist på listen for å vise potensielle kjøpere. - 9 -> Mer Hjem Salgstips

Få huset klart å vise

Forbedre Curb Appeal

Topp grunner til at gode hus ikke selger.