Ansette en profesjonell eiendomssalgstjeneste

Ved en trist anledning når et familiemedlem dør, involverer det ofte hvordan man skal håndtere en stor mengde husholdningsartikler som personen eies. En av de mindre stressende måtene å gjøre dette på er å ha et eiendomssalg. Å holde egen eiendom salg innebærer en enorm mengde forberedelse. Et annet alternativ er å leie en profesjonell eiendomssalgstjeneste. Men hvordan vet du om du ansetter en god service?

Her er tips for å hjelpe deg med å velge en velrenommert eiendomssalgstjeneste.

Rengjør før servicen kommer.

Når du begynner å forberede et hjem for et salg av eiendom, må du ikke kaste bort noen varer før du har en profesjonell eiendomssalgstjeneste, gå gjennom hjemmet.

Uventede verdiverdier inkluderer:

- Gamle magasiner

• Barnas spill og dukker
• Askebeger med loggstype (for eksempel askebeger fra kasino som ikke lenger eksisterer)
• Idrettsmemorabilia (som mishmash of college football glasses)
• Smykker til kostyme
• Klær og tilbehør til damer og damer (sko, hatter, hansker)
• Bøker, musikkalbum og 8-spor
• Fotografier
• Daterte kjøkkenredskaper, boller, daglige retter > Avskårne, knuste retter eller glassvarer (håndverk folk elsker dette.)
• Sjekkliste for utleie av eiendomsmegling Profesjonelle tjenester

Unngå å signere servicekontrakten til du har full forståelse av hva du signerer. Hvis du er følelsesmessig opprørt, har du en venn eller et familiemedlem når du vurderer detaljene i kontrakten.

Kontakt det lokale Better Business Bureau for klager om hvilken tjeneste du anser å ansette.

Ony ansetter en tjeneste som gir bevis på å være forsikret og bundet.

Be om referanser. En profesjonell gruppe vil kunne imøtekomme forespørselen din.

Besøk en eiendomssalg At tjenesten er vert

Hvilke standarder skal du se etter:

Har du sett profesjonelle tegn som leder deg til stedet?

Ble det profesjonelt annonsert i lokale aviser i byen og de omkringliggende byene?

• Ble du møtt ved å gå inn i lokalene?
• Fikk det meg som et garasjesalg i stedet for et eiendomssalg?
• Var sikkerheten gitt for å hjelpe med å drive biler og sikre verdisaker?
• Var det nok personer til å svare på potensielle kjøpere spørsmål?
• Var varene organisert og klart priset?
• Ser tjenesten ut til å ha en bevissthet om hvordan ting ble priset for å unngå å bli tatt av prisbrytere?
• Var skjermtabeller levert for å vise store samlinger av glass og samleobjekter?
• Var glasset rent, knikkknacks støvet, sengetøy rengjort og brettet?
• Var pengene samlet på en systematisk måte og sikret?
• Hva bør du forvente fra en profesjonell salgsservice
• En profesjonell eiendomssalgstjeneste vil vurdere verdien av varene i husholdningen og gi prisanbefalinger.En god tjeneste vil komme forberedt med antikke referanse bøker, et kamera og en gjennomsnittlig husholdningspris for din anmeldelse.

De fleste profesjonelle tjenester vil være fullt ansvarlige for arrangementet, inkludert en viss mengde husrengjøring. Andre tjenester kan bryte ned kostnadene basert på hva de vil være ansvarlig for, men en virkelig god tjeneste vil være interessert i å være i samsvar med hvordan boet salg er presentert og vil ha mesteparten av kontrollen.

Anerkjente tjenester har faste kunder som setter pris på de standarder de tilbyr.

En profesjonell eiendomstjeneste vil diskutere priser med deg. Dette kan kjøre mellom 25 og 35 prosent av den totale verdien som er gjort under salget. Still spørsmål og unngå å jobbe med noen tjeneste som ikke kan svare på dine spørsmål direkte og peke på stedet i kontrakten som dekker spørsmålene du har.

Sjekk antikke og samlebare bøker eller nettsteder som eBay for ideer om hva ting selger for (ikke bare hva de vurderer for) og bekreft at tjenesten er nær de samme estimatene. Dessverre er det ikke uhørt at en eiendomstjeneste vil overprisere en vare slik at de kan dra nytte av "total buy out" -avtalen dersom varen ikke selger under salget.

Andre meninger om verdier

Du bør få minst to vurderinger på verdisaker som du vil selge.

Mange taksere eier antikvitetsbutikker, og de kan være interessert i å kjøpe varer eller auksjonere dem etter at salget har avsluttet. Sørg for å lese eiendomssalgskontrakten før du godtar å selge noe uavhengig før salget.

Etter salget er over

Profesjonelle tjenester tilbyr ofte en "cash buyout" på varer som ikke selges ved salg. Ikke forvent topp dollar for restene. De fleste salgene tilbyr store rabatter på den siste dagen som arrangementet holdes, og hvis varene ikke solgte i løpet av den tiden, vil verdien av det som er igjen ikke bli bra. "Kjøpet" er vanligvis basert på en prosentandel av salgsprisen og diskuteres før kontrakten blir signert.

Til slutt bør alle pengene løses mellom deg og tjenesten straks etter at salget er avsluttet, og huset skal etterlates rengjort og i orden.

Jeg håper disse tipsene hjelper deg med å finne en god service og ditt salg er en suksess.

Mer: Før du kjøper eller selger brukte merchandise