Hvordan håndtere Kjøperens Remorse

kalde føtter. Det er mer enn å gå i snøen i skimpy sko uten sokker. Etter at du har fått den gode nyheten om at du nettopp har kjøpt et hjem, er det ikke uvanlig når du er en kjøper for å utvikle kjøperens anger eller hvilke eiendomsmeglere som kalder kalde føtter. Dette kaldt føttesyndrom skjer alt på en gang. Ett minutt hopper du opp og ned med glede, krammer hverandre, kaller vennene dine og familie for å dele glede, og neste øyeblikk tviler det seg, som en stor regnskyke tilsynelatende ute av ingensteds.

Du lurer på: w> hatt i verden gjorde du bare? Så, ingen vits, det blir verre. Alle slags dårlige scenarier dukker opp. Du kan tenke deg at din ektefelle blir sparken og lurer på hvordan vil dere begge gjøre boliglånet? Hva skjer hvis noe går i ditt nye hjem, og du har ikke råd til å fikse det? Betalte du for mye for hjemmet? Skulle du ha søkt etter et annet hjem å kjøpe? Har alt dette skje for fort? Hodet ditt kan spinne. Gah.

Kan det bli verre? Ja det kan det.

Du kan for eksempel finne noen andre som hjelper deg med å fôre inn i disse fryktene, kanskje et familiemedlem eller en nær venn. Sammen kan du kjøre deg helt gal. Og det er fornuftig å gi deg denne smerten fordi du deler de skummelte tankene ved å oppmuntre hverandre til å komme opp med enda

mer negative resultater. Liker, hva om en asteroide treffer jorden?

Hvis du finner dette, skjer det med deg, bry deg og finn en nøytral tredjepart for å snakke over din frykt.

En person du stoler på som ikke er knyttet til din eiendomsmeglingstransaksjon. Dette er ikke å si at din eiendomsmegler ikke kan hjelpe, fordi agenter er opplært for å hjelpe kjøpere å håndtere kjøperens anger, men du kan føle deg bedre om personen var helt skilt fra hjemmeoppkjøpsprosessen.

Det hjelper også til å "Ben Franklin" situasjonen. Til Ben Franklin betyr å forsøke å balansere fordelene og ulemperne. Ta en papirtablet og tegne en linje nedover i midten. Merk venstre side JA og høyre side NO. Under NO-kolonnen, oppgi årsakene til ikke å kjøpe hjemmet, telleren balansert av grunnene til å kjøpe hjemmet i JA-kolonnen. Du kan kanskje ikke komme med noen grunner til å kjøpe hjemmet når du starter denne prosessen, men når du er ferdig, vil du ha mange grunner til å kjøpe.

Begynn med å oppgi de grunnene du føler deg ubehagelig fremover med hjemmet ditt. Grunner til ikke å kjøpe et hjem kan være:

Hjemmet er for dyrt.

• Boliglånet er mye høyere enn leie.
• Du vet ingenting om hjemme reparasjon og ting kan gå galt.
• Du kanskje ikke liker naboene.
• Du kan miste jobben din og ende opp med å sove under en bro.
• Hvis du må flytte ut av staten, kan du kanskje ikke selge hjemmet for nok til å betale av lånet ditt.
• Du eier ikke hagearbeid eller kjøleskap eller noe annet du trenger for å leve lykkelig i et hus.
• Du kan kanskje ikke like hjemmet etter å ha bodd der i noen måneder.
• Hjemmet trenger oppgraderinger, og du har ikke råd til å gjøre noen forbedringer.
• En tørr stav kan føre til brann i hjemmet ditt og brenne det til bakken.
• På YES-siden av kolonnen kan du begynne å oppgi årsakene til å kjøpe et hjem, og reflektere dem som en disk mot de negative grunnene på NO-siden.

Hjemmet er ikke for dyrt fordi du er prequalified og forhåndsgodkjent av en boliglåner.

• Skattefradraget på boliglån gir din betaling mindre enn leie.
• Ditt første reparasjonsår kan bli dekket under en hjemgaranti betalt av selgeren.
• Du bør møte naboene før du kjøper et hjem for å finne ut om du liker dem.
• Hvis du mister jobben din, kan din ektefelle fortsatt foreta betalinger pluss at du kan kvalifisere til å samle inn utbetaling av arbeidsledighet.
• Hvis du plutselig skal flytte og ikke kan selge, kan du leie ut huset ditt og beholde det.
• Du kan kaste en innflytelsesfest og venner og familie kan bringe ferske gaver som housewarming gaver.
• Det er mulig at du kanskje elsker hjemmet enda mer etter å ha bodd der i noen måneder, og du er ivrig etter å oppleve denne glede.
• Du kan gjøre forbedringer i hjemmet som budsjettet tillater, akkurat som foreldrene og besteforeldrene dine gjorde før du.
• Hvis en meteor brenner hjemmet ditt til bakken, ja, det er derfor du bærer boligeiendomsforsikring.
• Også på YES-siden av kolonnen bør du også oppgi alle grunnene til å kjøpe et hjem, som du først kom opp før du kjøpte et kjøp. Noen av dem kan inkludere personvern, ha kontroll over hjemmet ditt og muligheten til å ringe et sted, sette ned røtter, få en hund, holde bakgårdgrill, bygge egenkapital og kanskje til og med starte en familie. Plutselig, som å snappe fingre, vil kjøperens anger forsvinne og de kalde føttene vil varme opp.

På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.