Hvordan få et byggelån

Du har konstruksjonsideer og kunnskap. Kunder har tro på din evne og et behov for bygninger å gå opp nå. Det er bare ett stykke av puslespillet igjen for å sette på plass og begynne å jobbe - finansieringen. Kunder betaler vanligvis når en jobb er ferdig. I mellomtiden må du betale for materialene, arbeidstakernes lønn, drivstoff, forsikring og eventuelle andre gjentatte utgifter. Et byggelån kan være løsningen.

Hvorfor skal noen låne deg penger?

Byggebransjen er som alle andre i denne forbindelse. Hvis folk låner deg penger, er det av en eller flere av følgende grunner:

• De tror at du vil betale tilbake lånets beløp, pluss all interesse, i henhold til en gitt tilbakebetalingstabell
• De får rettigheter til noe du eier som tillater dem å selge det elementet og gjenopprette lånet ditt, dersom du ikke betaler tilbake som avtalt
• De ønsker å oppmuntre bedrifter som din å starte og å vokse.

Dette betyr ofte at du må presentere en overbevisende sak om hvorfor du vil tjene penger og ære vilkårene i en låneavtale.

Vet hva du vil

Når du har en klar ide om hva du trenger, har du allerede tatt et stort skritt fremover. Skriv det ned i et skriftlig dokument som legger grunnlaget for:

• En beskrivelse av prosjektet som skal gjøres eller behovet eller muligheten til å håndteres

• En tidsplan som viser kontanter du planlegger å bruke og kontanter du planlegger å motta, med presise datoer i alle tilfeller. Som en generell regel, jo senere kan du gjøre noen byggeutgifter (uten forsinkelse av prosjektet) og jo raskere du kan få penger tilbake i, desto bedre - for din bedrift og for din låneansøkning.
• Eventuell relevant støtteinformasjon som selskapets inntekter og fortjeneste for fjorår og året før, og forslaget du vil gjøre til kunden din.

I noen tilfeller kan dette være så enkelt som en "bakside av en konvolutt" -beregning. I andre tilfeller kan det være nødvendig med en mer detaljert presentasjon ved hjelp av et regnearkprogram eller informasjon fra et byggeprogramvare.

Mulige lånekilder

Når du har behov for økonomisk behov og kontantstrøm, er det neste trinnet å se etter en passende finansieringskilde.

• Din bank. Dette er det opplagte valget. Din søknad vil bli vurdert i lys av bedriftens størrelse, eventuelle åpenbare trender (omsetningsvekst, for eksempel) og tidligere kreditthistorie.
• Uavhengige eller spesialiserte bedriftslånselskaper. De kan være bedre posisjonert til å sette pris på fordelene ved prosjektet ditt - eller å bare avhende eventuelle bygge-relaterte sikkerheter du tilbyr for å sikre lånet ditt ved manglende tilbakebetaling.
• Offentlige byråer. I stedet for å låne penger direkte, kan småbedriftsforvaltninger tilby en garanti på vegne av en utlåner som en bank.

Sammenligning Shopping

Hvis forretningsplanen din er overbevisende, og du prøver mer enn en mulig avenue, kan du ende opp med mer enn ett lånetilbud.

Det vil tillate deg å sammenligne vilkår og betingelser som rentesatser og muligheter for tidlig tilbakebetaling. Dette burde sette deg og din bedrift i en relativt god posisjon. Du har en plan som du tror vil fungere; at de tror vil fungere; og sjansen til å velge det gunstigste lånet som tilbys til deg.

Vurder å få hjelp til å søke etter lån

Kreditthistorikk kan spille en nøkkelrolle i å få et lån. God kreditt historie kan bygges av handlinger så enkelt som å be om en bankovertrækning; og demonstrerer at du vet hvordan du bruker det fornuftig og i henhold til bankens regler. På samme måte kan det være en fordel å forberede seg på fremtidig vekst ved å sikre et lite byggelån nå (husk å lage en forretningsplan). Vis så at du vet hvordan du skal betale det riktig.