Illinois Leietakeres Rettigheter etter Innlandsvold

Illinois 'utleier leietaker lov inneholder generelle regler som beskytter alle leietakere. Loven inneholder også regler som gjelder for en bestemt gruppe leietakere. En gruppe mennesker som tilbys ekstra beskyttelse under Illinois lov, er ofre for vold i hjemmet. Her er rettighetene leietakere som har vært ofre for vold i hjemmet har etter loven.

Illinois Safe Homes Act

Illinois-staten har satt sammen en liste over regler for ofre for vold i hjemmet.

Denne listen kan refereres til som "Safe Homes Act". '

Formålet med denne loven er å gi ofre for vold i hjemmet, seksuelle overgrep, trakassering eller datingsvold evnen til å unnslippe farlige situasjoner. En måte å gjøre dette på er å la disse personene evnen til å bevege seg uten noen form for straff. Målet er å minimere fremtidig fysisk eller følelsesmessig skade.

Definisjon av hjemmevold i Illinois

I Illinois omfatter vold i hjemmet noen av følgende handlinger begått av familie eller familiemedlem. Dette inkluderer nåværende ektefeller, tidligere ektefeller, barn, stebarn, slektninger, familiemedlemmer ved ekteskap, de som for tiden eller tidligere delte en leilighet, de som har hatt barn sammen, de som har datert eller vært engasjert, og funksjonshemmede og deres omsorgspersoner. Handlingene med vold i hjemmet inkluderer:

Fysisk misbruk

Trakassering- Et eksempel på trakassering kalles stadig offeret hjemme eller på jobb.
Intimidering av en avhengig - Dette betyr å tvinge en avhengighet til å delta i eller se fysisk overgrep mot en familie eller en familiemedlem.
Forstyrrelser med personlig frihet - Dette betyr at du utfører en handling som gjør at offeret gjør noe som han eller hun ikke ellers ville ha gjort eller å avstå fra å gjøre noe han eller hun ellers ville gjort.
Willful Deprivation- Dette betyr å nekte en nødvendighet til noen som trenger det. For eksempel, nekter å gi medisin eller skikkelig medisinsk hjelp til funksjonshemmede.

Definisjon av seksuell vold i Illinois

I seksualitet omfatter seksuell vold seksuelt misbruk, seksuelle overgrep eller stalking. Dette kan være mot en voksen eller en mindreårig.

Illinois Leietakeres rett til å opphøre leieavtale

I Illinois har leietakere som har vært ofre for vold i hjemmet rett til å si opp leieavtalen tidlig uten straff hvis de oppfyller visse vilkår.

Nybegynnelse av hjemlig vold

Leietaker har rett til å forlate leieboligen dersom leietaker eller medlem av leietakerens husholdning er i umiddelbar fare for vold.

Skriftlig melding

Leietakeren ga skriftlig melding til utleier om at han eller hun skulle flytte ut av leienheten på grunn av en umiddelbar trussel om vold mot leietaker eller medlem av leietakerens husholdning.Denne skriftlige varsel må ha blitt gjort innen tre dager før eller tre dager etter at leietakeren flyttet ut av enheten.

Ansvar for leie etter flytting

En leietaker som har flyttet ut av utleieenheten på grunn av seksuell vold, vil ikke være ansvarlig for å betale husleie som skulle skje etter utreisedato dersom de oppfyller de følgende tre vilkårene:

en. Den seksuelle volden mot leietaker eller medlem av leietakerens husholdning skjedde på utleierens lokaler og leietaker flytte ut av enheten som følge av denne seksuelle volden.

2. Leietaker ga utleieren beskjed innen tre dager før eller tre dager etter at de flyttet ut av enheten. Den skriftlige varsel må inneholde en erklæring om at seksuell vold var årsaken til flyttingen, datoen for den seksuelle volden og minst ett av følgende bevis:

Et medisinsk, retts- eller politidokument med henvisning til seksuell vold.
En erklæring fra en ansatt i voldtektskrisen eller en annen offerorganisasjon som sier at leietaker eller medlem av leietakerens husholdning var offer for seksuell vold.

3. Handlingen med seksuell vold skjedde ikke mer enn 60 dager før leietaker gir utleier varsel om å flytte ut av enheten.

Lei forfallsdato før varsel

Leietaker vil fortsatt være ansvarlig for eventuell leie som skal betales i henhold til leiekontrakten før den skriftlige flyttingen gjøres til utleier.

Illinois Leietaker har rett til å få låser endret.

Illinois Safe Homes Act gir tilskudd til vold i hjemmet rett til å få låser på dørene endret.

Hvis gjerningsmannen for hjemmevold ikke er leietaker:

Alle leietakere som har inngått leieavtalen må gi utleier skriftlig beskjed om at de ønsker å få låser på dørene endret. Leietakerne må gjøre det klart at de mener at det er en overhengende trussel om vold mot minst en av leietakerne i enheten.

Den skriftlige meldingen skal ledsages av en kopi av en av følgende dokumenter som bekrefter leietakerens krav om vold i hjemmet.

Et medisinsk, retts- eller politidokument med henvisning til seksuell vold.
En erklæring fra en ansatt i voldtektskrisen eller en annen offerorganisasjon som sier at leietaker eller medlem av leietakerens husholdning var offer for seksuell vold.

Hvis personen som har begått vold i hjemmet, lever i samme utleieenhet som offeret, skal alle leietakere, bortsett fra gjerningsmannen, signere og gi utleier med skriftlig varsel om ønsket om å få låser endret. Denne skriftlige bekreftelsen skal ledsages av en kopi av enten en beskyttelsesordre eller en sivil ingen kontaktordre, hvorav det ene gir offeret eksklusiv tilgang til lokalene.

Muntlige leieavtaler:

Leietakere som har muntlige leieavtaler, må følge de samme prosedyrene for å be om nye låser som de leietakere som har forbryteren av vold i hjemmet som bor i deres enhet.

48 timer for å bytte lås:

Etter å ha mottatt skriftlig varsel, samt støttebevis for volden om hjemlige vold, har en utleier 48 timer for å endre leietakerens låser eller kan tillate leietaker å bytte sine egne låser. Hvis utleier endrer låsene, må han eller hun gi leietakerne den nye nøkkelen innen 48 timer etter å ha endret låsene. Hvis leietaker endrer låsene, må han eller hun bruke en lås som er av tilsvarende eller bedre kvalitet til den eksisterende låsen. Leietaker må også gi utleier en kopi av den nye nøkkelen innen 48 timer etter å ha endret lås.

Avgift for endring av låser:

Hvis en utleier endrer låsene, kan han eller hun belaste leietaker et rimelig gebyr for å bytte låsene.

Brudd på låseendringspolitikk

Utleierbrudd:

Dersom en utleier med vilje foretar en tiltak for å forhindre at leietakerens låser endres, kan leietaker få midlertidig fastholdelsesordre eller rettsforbud for å få utleier til å slutte oppførselen. Leietaker kan også bli tildelt rimelig advokatkostnader og kostnader.

Hvis utleier ikke leverer en leietaker med en kopi av nøkkelen til sin nye lås innen 48 timer, kan utleier være ansvarlig for eventuelle skader som oppstod fra at leietaker ikke kunne få tilgang til enheten.

Leiebrudd:

Dersom leietaker ikke gir en utleier en nøkkel til sine nye låser innen 48 timer, vil leietaker være ansvarlig dersom det er skader på enheten eller eiendommen som kunne ha blitt forhindret hvis utleier var i stand til å få tilgang til enheten under en nødsituasjon.

Illinois lov om vold i hjemmet