Video: JFK Jr. His Killers and the Unbelievable Cover-up!!! 2025
Til salgs Tegn er fortsatt populære, selv med internett. Det går knapt en dag med at jeg ikke mottar et anrop fra en interessert kjøper på et av mine Til salgsskilt. På enkelte markeder kjøper kjøperne et hjem, finner du et For Sale Sign og slam på bremsene. Spørsmålet er ikke om du skal ha en For Sale-tegn på gården, med mindre du vil holde hemmelig det faktum at ditt hjem er til salgs - og noen selgere gjør det.
Det er om salgstegnet skal generere en forespørsel om ditt hjem.
De fleste selgere forventer kjøpere å ringe for mer informasjon. Hvis du selger hjemmet ditt selv, kan et tegn oppmuntre en kjøper til å ringe umiddelbart. Hvis du har ansatt en eiendomsmegler for å liste ditt hjem, vil telefonsamtalene gå til din agent for registrering. En telefonsamtale er en utmerket mulighet til å diskutere alle de fantastiske funksjonene i hjemmet ditt, noen ganger ikke tydelig fra rammen.
Typer av salgsskilt
Enkelte huseiereforeninger tillater ikke salgstegn på gården, eller HOA kan ha begrensninger om størrelse og plassering. Hvis du bor i et planlagt samfunn, vil du kanskje lese HOA-forskriftene dine før du legger inn et tegn på hagen din.
Standardtyper av salgstegn varierer avhengig av iboende værforhold hvor du bor, type meglerhus som har oppført ditt hjem og, i noen tilfeller, bare personlig preferanse.
- Til salgs av eierskilt
Selgere som prøver å selge uten representasjon, vil vanligvis ikke bruke mye penger på skilting. Faktisk kan et billigere tegn spille til en For Sale By Owner fordel fordi en kjøper kan tro at selgeren er desperat å selge og kjøperen kan få en god del.Du kan kjøpe en For Sale By Owner-tegn på en maskinvarebutikk, noen boards of REALTORS® eller online. De fleste av disse Til salgs-skiltene er laget av metall eller plast og festes til bakken ved bruk av staver eller ledninger.
- Eiendomsmegler for salgskilt
De to vanligste typene er små skilt med innsats, som er bundet i bakken, eller større skiltpaneler, som vanligvis henger fra en skiltstolpe. Materialer for skilting kan variere fra tre til plast til metall. Sandwichbrett er rimelige, men bærbare nok til at noen barn kan gå av med dem.
Til salgs Skilt innhold
Et REALTOR® Til salgs-tegn vil få øye på en kjøper og fremme eiendomsmegling og agent. Det kan inneholde følgende:
- Brokerens navn
- Kontortelefonnummer med retningsnummer
- Nettsted
- Bedriftslogo
- Mægleradresse
Noen agenter bruker plass på toppen av skiltet eller under skiltpanelet. De kan sikre et mindre tegn på toppen.Eksempler på toppen av innlegget er:
- Virtuell turwebside
- Åpent husdager
- Den spesifikke forespørselsprisen
- Prisreduksjon
- Nabolagsslogo
- Kjøpers fordel som en Hjemsgaranti
Her er eksempler på en skiltør, som kan henge ved kroker under skiltpanelet:
- Agentens mobilnummer
- Medforhandlerens navn / nummer
- Hjemmefunksjon slik som antall soverom / basseng / hestegenskaper
- QR-koder
- Tekstalternativer
Plassering av salgsskilt
For salgstegnet skal være lett synlig fra gaten. Hvis jeg ikke liker hvor installatørene plasserer mine Til salgs-tegn, ringer jeg dem og sender inn en flyttingsordre.
Noen ganger kan tegn blokkeres av biler parkert på gaten, trær eller telefonpoler.
- Det synes mindre påtrengende å plassere salgstegnet nær fortauet eller gaten enn nær hjemmet.
- Hvis hjemmet ligger på et hjørne, vurder å installere et skilt på hver gate for å få trafikk fra begge retninger.
- For utendørsveier, for eksempel de på bortgjemte gater eller i et område der trafikken er begrenset, kan du spørre eiere som bor på en travel gate hvis du kan legge et retningsskilt i gården deres.
Fjerning for salgstegn
Noen ganger oppstår problemer når oppføringen utløper med en agent, og selgeren signerer en noteringsavtale med en ny agent. Det er mulig at den første agenten kan være motvillig eller sakte for å fjerne agentens salgssignal. En forsinkelse kan bety flere signaler for den agenten som bare ble sparket.
Jeg foreslår ikke at du gir deg et tegn på gården selv, men hvis du ringer til megling, fører det til en blindgyde, du må kanskje gjøre det. Den absolutt siste tingen du vil skje, er at en kjøper skal ringe til ditt tidligere noteringsagent.
Noen ganger, når agenter mister oppføringer, utvikler de en bitter holdning. Hvis en kjøper ved en feiltakelse av en tidligere agent, er det mulig at agenten kan gjøre alt i sin makt for å snakke kjøperen uten å se på ditt hjem.
Når et hjem lukkes, vil noen skiltfirmaer ikke gå på privat eiendom for å søke etter et skilt kjøperen har fjernet. I stedet for å tegne skiltet i en garasje eller ved siden av huset, er det generelt best å forlate skiltet på plass til skiltfirmaet henter det.
På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.
Kjøp av fond er annerledes enn kjøp av aksjer
Kjøp og salg av fond er forskjellig fra kjøp av aksjer. For det første er det vanligvis ingen megler involvert.
5 Typer salg - rådgivende salg og mer
ØNsker du å øke salget? Prøv å flytte fra en rådgivende salg til en samarbeidsprosedyre. Robert Harris forklarer hvordan.
Kjøp og Bail - Kjøp et nytt hjem til Bail på det gamle
Kjøp og Bail er et uttrykk som brukes til å beskrive hvordan noen boligeiere kjøper et nytt hjem og deretter kausjon (gå inn i foreclosure) på det tidligere hjemmet. Er kjøp og sikkerhet mot loven?