Lære om å være en deltid eiendomsmegler

Et mindre stressende økonomisk perspektiv

Å holde en annen jobb med en stabil inntekt kan definitivt gjøre det mindre stressende å starte eiendomsmegling karriere. Å starte som en deltids eiendomsmegler kan bety forskjellen mellom suksess og fiasko hvis provisjonene er sakte å starte.

Noen er deltid hele tiden

Det er mange agenter der ute som har vært på deltid hele sin karriere. Kanskje det er en enslig forelder som ikke kan bruke heltid, eller en næringsdrivende som bruker eiendomsmegling som et tillegg til karrieren sin.

Det er mulig, men det er utfordringer som er profilert nedenfor.

Det er ingenting galt med å jobbe deltid i fast eiendom, og det betyr ikke at du ikke er så kvalifisert som noen annen full-timer. Ikke unnskyld deg for statusen din, og ikke minimer servicekvaliteten. Du kan være en fullstendig profesjonell og gjøre en god deltid i fast eiendom. Nøkkelen er at du aldri lar deltidsstatus redusere tjenesten til dine kunder og kunder på deres tidsplaner.

Kan du tilfredsstille dine forventninger og kunder?

Tidsplanen vil definitivt ikke alltid svare til kundens, enten kjøpere eller selgere. Kjøpere er spesielt krevende i deres ønske om å møte deg og å se boliger. Spesielle ferdigheter vil være nødvendig for å prøve å endre deres krav til å passe tidsplanen din samtidig som de er fornøyde og sannsynlig å gjøre forretninger med deg igjen. Mange andre, som tittelbedrifter, har satt opp arbeidstimer.

Du trenger systemer for å få jobben gjort hvis timeplanen din er annerledes.

Teknologi og e-post har ganske fjernet mange hindringer knyttet til arbeidstid. Du kan sende dine spørsmål eller instruksjoner til tittelfirmaet en kveld etter jobb og ta imot deres e-postsvar under lunsj neste dag.

Bruk teknologi til din fordel. Men ansiktet med kjøpere og selgere er noe du må jobbe med. Ofte kan du planlegge for etter jobb, da de kan fungere også. Faktisk vil noen sette pris på din vilje til å komme sammen om kveldene.

Finne en megler er vanskeligere

Meglere tilbyr tjenester og ressurser som kontorlokaler, telefoner, datamaskiner og mer. Mange vil ikke gi disse tingene til en deltidsavtale med et forventet omfang av virksomheten mindre enn det for en heltidsagent som de kunne få. Teknologi har endret virksomheten mye, med mindre tid på kontoret og mer tid på banen med skyktjenester. Dette er flott for deltidsagenten. Alt du trenger, er konferanserommet for klientmøter.

Meglere har også prospekt- og salgsprosedyrer.Det kan være heltidsagenter som vil klage på å gi deg full andel av kundeemner. Ethvert proporsjonalt system vil kutte din potensielle suksessrate på grunn av færre kundeemner / potensielle kunder.

Tidsavbrudd blir en knapp vare

Med to samtidige karriere blir det svært vanskelig å ta seg tid eller ta en ferie. Din vanlige jobb vil være ferdig for dagen, og du må møte en kjøper og vise hjem.

Helgen kommer, men den er fylt med eiendomsplikter. Burnout blir et mer truende prospekt.

Mange deltidsansatte finner at de virkelig må elske eiendomsmegling mer enn fulltidtakere, da de må tilbringe ellers ute arbeidstimer på eiendomsmegling, i stedet for å nyte livet og familien.

Inntekt vil sannsynligvis bli splittet flere måter

Hvis du stresser kundeservice og oppfyller deres krav, vil du få hjelp fra andre agenter når du ikke kan oppfylle en nødvendig tidsplan. Forbered deg på å utvikle provisjonsdelingsplaner for å kompensere dem når de tar opp din slakk.

Ofte kan du gi en liten del av din provisjon til en nyere agent som vil vise egenskaper bare for å få erfaring med kunder og virksomheten.

Crash skapte mange deltidtakere

Eiendoms- og boliglånsulykket som begynte alvorlig i 2007, desimerte inntektene til mange eiendomsmeglere.

Et stort antall forlot virksomheten helt. Mange andre måtte finne måter å supplere inntektene deres til det ble bedre, fremdeles ikke så klart i 2013. Hvis du er en av dem, ikke la dette få deg ned. Faktisk har du kanskje blitt tvunget til en situasjon som skapte nye muligheter, så ikke nødvendigvis forlate dem når ting begynner å se bedre ut.