Hva er en løfte? - Definisjon

Definisjon: Et løfte er bare et løfte om å betale. Den inneholder en produsent (betaleren) og en utlåner (mottaker). Et usikret gjeldsbrev er ikke knyttet til noe, lånet er laget basert på produsentens evne til å tilbakebetale. Et sikret løpende notat kan også gjøres basert på produsentens evne til å betale tilbake, men det er sikret med en verdi som en bil eller et hus.

Hvis hjemmet ditt er brukt til sikkerhet og du er standard på løftet, kan du miste hjemmet ditt.

De fleste lånesedler knyttet til eiendommen er sikret av enten en tillitsverdi, også kjent som en gjerningsavtale, et boliglån eller en landskontrakt, og disse instrumentene er registrert i offentlige registre. Promissory notater er ofte unrecorded.

Låntakere som ikke klarer å tilbakebetale en forpliktelse som et verdipapir er brukt som sikkerhet, kan ufrivillig miste den sikkerheten. For eksempel hadde jeg en ex-ektemann, vel, flere, og en av dem ba om å cosign et løftebrev slik at han kunne kjøpe en bil. Når han sluttet å gjøre betalinger, ringte utlåner meg til å be om betaling. Jeg lærte en verdifull leksjon. Ikke medunderskrive et løftebrev, spesielt hvis du er gift med en deadbeat.

Kan du tegne din egen løpende notat?

Hver stat har sine egne lover om viktige elementer i et løftebrev. Du bør aldri forsøke å tegne ditt eget løpende notat hvis du noen gang vil ha en sjanse til å samle inn hvis betalingene stopper.

Noen tror at et løfte er så enkelt at de kan lage sine egne eller laste ned et skjema de fant online. Hvis gjelden er viktig nok til at du vil bli tilbakebetalt, er det viktig nok å ansette en advokat for å lage et løftebrev for deg.

Det er også lovlover som kan påvirke et løpende notat, som er den maksimale renten som kan bli belastet en låner, og IRS har noe å si om promessedater, spesielt, spesielt de som tar ingen interesse.

Hvis beløpet er under et visst beløp, kan IRS pålegge egen rente og tvinge utlåner til å betale skatt på det.

De essensielle elementene i en løpende notat

De fleste løpende notater involverer følgende elementer, men kontroller med statens lover:

• Betaleren av den løpende notat: Dette er personen som er forpliktet og lover å tilbakebetale gjeld.
• Betaleren av Promissory Note: Dette er utlåner, personen eller enheten som utlåner pengene.
• Dato for den løpende notat: Datoen løftet om å tilbakebetale, er effektivt.
• Beløpetes beløp: Ansiktsbeløpet av pengene lånt av betaleren.
• Rentesatsen for den løpende noten: Rentesatsen. Denne renten kan være enkel interesse eller sammensatt interesse blant andre måter å beregne rente på.
• Datoen for den første betalingen er forfalt og etterfølgende betalinger: Et eksempel på den første betalingsdagen kan være den første dagen i måneden og hver påfølgende første dato i de følgende månedene.
• Datoen den løpende noteringen avsluttes: Denne datoen kan bli amortisert og betalt i en serie med like og lik betaling på en bestemt dato, eller det kan inneholde en ballongbetaling, noe som ville gjøre hele ubetalte saldoen på grunn av en bestemt dato .
• Forutsetninger for forskuddsbetaling Straffedrag: Mange løpende notater inneholder ingen forskuddsbetaling, men noen långivere vil være sikre på en viss avkastning, noe som kan reduseres eller elimineres dersom betaleren betaler avdragsbeløpet før til forfallsdato. En felles forskuddsbetaling kan tilsvare summen av seks måneders uopptjent interesse, for eksempel.

Også kjent som: prom notat

Vanlige feilstavinger: notis

På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate i Lyon Real Eiendom i Sacramento, California.