Eiendomsmegling og voldgiftskonflikter

Når er alternative tvisteløsningsmetoder hensiktsmessige?

Omtrent enhver form for uenighet eller tvist kan løses ved hjelp av mekling eller voldgift. Vanligvis løses tvisten raskere og til en lavere pris enn gjennom rettssaker av noe slag.

Reparasjons- og inspeksjonsproblemer, kostnader for reparasjoner, alvorlige pengerstvister og krav om uriktig fremstilling av tilstanden til eiendommen, apparater eller inventar er alle eksempler på situasjoner der mekling og voldgift er effektive og billigere.

Når er disse løsningene ikke hensiktsmessige?

Hvis en part hevder noen form for kriminell adferd fra den annen side, bør disse alternative alternativene for konfliktløsning ikke brukes. I tvister mellom realtors eller etiske klager mot forbrukere, er det prosedyrer for voldgift på plass gjennom NAR som skal brukes. Hvis tvisten involverer svært komplekse spørsmål om lovlighet eller eiendomsrett, ville det trolig være bedre å benytte advokater og rettssaken til rettssaker.

Hvor lang tid tar det og hva koster det?

Generelt foregår mekling og voldgift innen få måneder etter at tvisten oppstår. For mekling er det vanligvis bare noen få timer involvert i ett møte for å oppnå gjensidig avtale eller bestemme at tvisten skal eskalere. Voldgift kan være litt lengre, da voldgiftsmannen eller panelet vil være sikker på at alle relevante fakta blir oppdaget og forstått før du tar en beslutning.

Partene deler vanligvis kostnaden og mekling vil bli belastet ved meklerens timepris. Voldgift kan bli belastet hver time eller på daglig basis, noe som nesten alltid resulterer i mye mindre kostnad enn rettssaker.

Kan en advokat følge prinsippene?

Enhver part i en mekling eller voldgiftsprosedyre kan bringe sin advokat sammen.

Det gjøres ofte ikke i enklere tvister, da det øker kostnadene, og partiene tror at de kan komme til enighet om enkle problemer uten representasjon.

Er voldgift alltid bindende for partene?

Voldgift kan være bindende eller ikke-bindende, som avtalt før saken begynner. Dersom det er avtalt at vedtaket vil være bindende, må avgjørelsen overholdes av partene.

Når avtalen om å melde eller skille seg fra er en del av en eiendomsavtale, er partene også bundet til å gjøre det før de kan eskalere tvisten til rettssaker.

Medisin og voldgiftsklausuler er bra for alle parter

Med alt presset involvert i en eiendomsmeglingstransaksjon, involverte dollarbeløpene, samt eventuelle følelsesmessige vedlegg fra selgere til deres hjem, kan tvister til enhver tid skje .Dette er ikke i prinsippernes tanker når de forhandler om en transaksjon, så det er en god ting å ha en avtale i kjøpskontrakten for å formidle eller avgjøre tvister før annen handling.

Når en forbruker mener at en eiendomsmegler har handlet uetisk eller gjort feil som forårsaket dem skade, kan prosessene som er på plass for voldgift, ganske enkelt løse problemene og unngå unødig utgift av forbrukeren eller deres agent når de kommer til oppløsningen.

I alle tilfeller er det store byrder på vårt rettssystem fra søksmål for all formodning om skader. Når partene kan løse sine problemer uten bruk av rettssystemet, er det bedre for alle.