Real Estate Website Lead Capture

Gratulerer med de eiendomsmeglerne som har god SEO med sine nettsteder som viser seg høyt i søkemotorene. Vi vet at dette er en elitegruppe, men gratulerer også til de som anerkjenner verdien av PPC, Pay Per Click, for å generere fokusert eiendomsbesøk for sine nettsteder.

Og kudos til de nettstedene med godt innhold, artikler, informasjon og statistikk som holder sine besøkende engasjert og til og med tilbake for et annet utseende.

Med alle disse tingene gjort bra, tror du at lederne skulle helles inn. Feil! De fleste eiendomsmegling nettsteder gjør en veldig dårlig jobb med å generere potensielle kunder, noe som betyr at den mistænkte besøkende blir et prospekt ved å få sin kontaktinformasjon.

Bare spør en nettsidebesøkende å gi opp e-postadressen i stedet for ingenting, eller et sted på "Gjestegalleriet" er ubrukelig. Hva får en gjestroster dem? De vet - e-post søppel. Selv nyhetsbrev registreringsskjemaer er ikke svært effektive. Den besøkende må virkelig elske innholdet ditt, se at det oppdateres jevnlig, og ønsker å få mer av det via e-post. De vil ikke, og de gjør det ikke.

De aller fleste besøkende på eiendomsmegling forblir anonyme, og flytt fra et sted til et annet, høsting av informasjonen de vil ha fra flere. Deretter kan en lykkelig eiendomsmegler på et tidspunkt få sin e-postadresse hvis de trenger å stille et spørsmål.

De fleste gjør det ikke, og de vil bare drive bort. Din oppgave er å tilby en overbevisende grunn til at den besøkende vil gi deg navn og e-postadresse.

-> ->

Slik bruker du rapporter

Uansett hvor stor SEO, hvor høy i søkemotorene nettstedet ditt vises, eller hvor mye du bruker på PPC, Pay Per Click-annonsering, er det bare en mål på eiendomsmegling nettsted suksess …

fører og provisjoner.

Når du har klart å få en potensiell eiendomsmegler kjøper eller selger for å besøke nettstedet ditt, er de fortsatt bare en "mistenkt". For å gjøre dem til et "prospekt" må du få deres kontaktinformasjon slik at du kan fortsette å nære ledelsen til de er klare til å kjøpe eller selge eiendommer. Selv om du kan ha godt innhold på nettstedet ditt, og du svarer på mange spørsmål, hvis de ikke gir deg navnet og e-posten, kan du ikke konvertere dem.

Dine besøkende kommer IKKE til å gi deg deres kontaktinformasjon for å "logge inn i gjesteboken din." Det er gammelt og har aldri vært effektivt. De kommer ikke til å gi deg deres e-postadresse bare fordi du ber om det. De vil bytte deg den verdifulle informasjonen for noe av verdi for dem. Du bør opprette rapporter, vitbok og statistisk analyse rapportering for ditt markedsområde.Eksempler på rapporter du kan opprette, kan være:

• Selges eiendomsanalyse per kvartal, eller årlig. MLS statistikk viser generell gjennomsnittlig og median solgt priser og gjennomsnittlige dager på markedet til solgt.
• Kjøpe kontraktsforhandlinger som er spesifikke for ditt markedsområde. Dette trenger egentlig ikke å være så unikt, bare tittel på en måte som sier at du deler forhandlingstaktikk som du har sett og brukt i markedet.
• Reparasjonsproblemer som er spesifikke for nabolag og visse aldershjem i ditt marked.
• Lån- og finansieringsproblemer i ditt markedsområde.

Det er mer, men du får ideen. Disse trenger ikke å være bøker, med 3 til 10 sider med materiale er ganske nok til å gi verdifull informasjon. Du tilbyr disse rapportene på sidene dine som er relevante. Med andre ord tilbys de solgte statistiske rapportene på IDX-søkesider. Den besøkende er der på jakt etter oppføringer og er på topp av deres interesse i markedet og prising. Å få dem til å melde seg på for en statistisk rapport er mye lettere da.

Spot disse rapporttilbudene rundt hele nettstedet ditt, og hold tilbudet så relevant som mulig til innholdet på siden. Få besøkende til å fylle ut en veldig kort form, vanligvis bare e-postadresse og navn.

Hvis du har et telefonnummerfelt, gjør det valgfritt, ikke nødvendig. Oppgi imidlertid navn og e-postfelt. Neste side i denne artikkelen handler om en eBok du enkelt kan lage for nettstedet ditt, og trekker sammen mye lokal markedsinformasjon i et format som de besøkende vil laste ned.

Forbered en eBok for å tilby besøkende

Et annet godt tilbud på et nettsted eller en blogg som vil lokke besøkende til å gi deg deres kontaktinformasjon, er en eBok. Du henter litt troverdighet, som du er nå en "forfatter". Det er selv om det bare kommer til å være i PDF-format og levert online. Det er fortsatt en bok du har forfattet. Det er ikke så vanskelig som du kanskje tror.

Først åpner du tekstbehandleren, setter opp tittelsiden din, og skriver deretter en introduksjon om deg selv og generell eiendomsmarkedsinformasjon. En side eller to er bra. Etter det vil du trekke sammen innhold fra andre kilder, ting du allerede har:

• blogginnlegg
• materiale fra nettstedet ditt
• ethvert utskriftsmateriale du har skrevet
• de rapportene vi har nettopp snakket om på forrige side

Det er ingenting galt med å gjenvinne innholdet ditt. Tross alt tilbyr du en tjeneste til nettstedet ditt besøkende ved å trekke alt sammen i ett dokument som de kan laste ned og lese når det passer dem. Så, når du har trukket den sammen og formatert den, forhåpentligvis med en enkel innholdsfortegnelse, hva er neste?

Forhåpentligvis har du Adobe Acrobat eller annen programvare for å skrive ut den til en PDF-fil. Deretter får du det lastet opp på nettstedet ditt, slik at du har en nettadresse for å legge inn e-postadresser for mottakeren å klikke og laste ned dokumentet. Deretter tilbyr du det bare på nettstedet ditt. Du får dem til å fylle ut et skjema med navn og e-postadresse, og de får umiddelbar levering av eBoken.