Seksjon 8 Boligkvalifikasjonskrav

Boligvalgskuponger er gitt ut av Seksjon 8-programmet til personer som oppfyller visse krav. HUD har satt sammen en liste over fire forskjellige kriterier som må oppfylles for å bli vurdert for programmet. Berettigelse er basert på følgende fire faktorer:

1. Familiestatus
2. Inntektsnivå
3. Statsborgerskapsstatus
4. Utkastelseshistorie

1. Familiestatuskrav

For å motta en Seksjon 8-kupong, må søkeren oppfylle definisjonen av familie som har blitt fremsatt av den lokale offentlige myndighet eller PHA.

PHA må følge retningslinjene fastsatt av HUD, men har litt fleksibilitet i hvordan det tolker dette kravet. En Seksjon 8 søker må derfor sjekke med sin lokale PHA for å avgjøre om de oppfyller PHAs familiekvalifisering.

Generelt betyr familiestatus en person eller en gruppe mennesker:

• Med eller uten barn.
• Hvor minst ett individ er over 62 år.
• Hvor en eller flere personer i husstanden har funksjonshemming.
• Det er blitt fordrevet fra deres hjem. Dette kan ha skjedd på grunn av en regjering eller på grunn av skade eller fullstendig ødeleggelse forårsaket av en naturkatastrofe eller annen føderalt anerkjent katastrofe.
• En leietaker som forblir i en enhet etter alle andre medlemmer av hans eller hennes familie har forlatt enheten. Familien mottok allerede § 8.
• En enkeltperson som ikke oppfyller noen av de ovennevnte kriteriene.

2. Inntektsnivåkrav

Seksjon 8 er et program som er utformet for å hjelpe lavinntektsindivider til rådighet for boliger.

For å kvalifisere seg for et boligvalgskupong må en familiens årlige inntekt være under et visst nivå.

HUD setter inntektsrammer hvert år. Disse inntektskravene beregnes ut fra et områdes medianinntektsnivå. Tall beregnes for ekstremt lav inntekt, svært lav inntekt og lav inntekt.

• Ekstremt lav inntekt - 30 prosent av områdets medianinntektsnivå.
• Svært lav inntekt - 50 prosent av områdets medianinntektsnivå.
• Lav inntekt - 80 prosent av områdets medianinntektsnivå.

Inntektsrammene vil variere basert på antall personer i familien. Inntektsgrenser er opprettet for familier som inneholder hvor som helst fra ett individ til familier som inneholder åtte personer. Ekstremt lav inntekt for en familie på en kan være $ 15 000 per år, men for en familie på åtte, kan et ekstremt lavinntektsnivå være $ 30 000 per år. HUD gir prioritet for seksjonskuponger til de som vil bli klassifisert som ekstremt lavinntektsnivå og deretter til de med svært lav inntekt.

Det er visse omstendigheter som tillater at en familie med lav inntekts status får en Seksjon 8-kupong.PHA vil vanligvis gjøre denne avgjørelsen, men grunner kan inkludere de som er klassifisert som "kontinuerlig assistert" av offentlige boligprogrammer eller de som er i HUD-assisterte hjem eierskapsprogrammer.

Hvordan beregnes en families inntekt? :

Ved å bestemme familiens årlige inntekt og om de er kvalifisert for § 8, tas mange faktorer i betraktning. Alle inntektskilder er inkludert ved beregning av familiens inntekt.

Disse kildene inkluderer:

• Lønn
• Overtidsbetaling
• Kommisjonen
• Tips
• Renter eller utbytte fra eiendeler
• Pensjon
• Pensjonskasse
• Barnstøtte
• Alimony
• Arbeidsledighet
• Sosial sikkerhet
• Velferd
• Funksjonshemming
• Arbeidsgodtgjørelse
• Lotterivinster

Ytterligere inntektskilder og utelukkelser fra inntekt kan ses i utstilling 5-2 av HUDs boligvalg Voucher Guidebook.

3. Statsborgerskapsstatuskrav

Seksjon 8-kuponger vil bare bli gitt til amerikanske statsborgere eller til de som har kvalifisert innvandrerstatus. For å finne ut om du har kvalifisert innvandrerstatus, vennligst se Exhibit 5-1 i HUDs boligvalgsveiledningsveiledning.

For amerikanske statsborgere vil Statens boligkontor:

• La deg signere en erklæring om at du og alle medlemmer av din "familie" er amerikanske statsborgere.
• Visse PHAs vil også verifisere hver enkelt personers statsstatus ved å be om et pass, et passord, et personnummer eller annen dokumentasjon.

For personer med kvalifisert innvandrerstatus vil:

• La deg signere en erklæring om at du har kvalifisert innvandringsstatus.
• Har du gitt INS-dokumenter som viser din innvandringsstatus.
• Bekreft informasjonen din med INS.
• Har du signert et skjema med samtykke til deres bruk av informasjonen som er innhentet.

Familier som består av personer som ikke er amerikanske statsborgere eller ikke har kvalifisert innvandrerstatus, kan fortsatt få bolighjelp. Imidlertid vil beløpet de mottar være basert på andelen familiemedlemmer som er berettiget til bolighjelp.

4. Eviction History Requirement

Seksjon 8 bilag vil ikke bli gitt til alle som:

• Har blitt utvist fra en eiendom de siste tre årene for narkotikarelatert kriminell aktivitet.
• Har blitt dømt for å produsere metamfetamin i et assistert boligprosjekt.

Hvem er ikke kvalifisert for § 8?

Personer som ikke oppfyller eller samtykker til kravene i de ovennevnte fire kriteriene, er ikke kvalifisert til å motta en Seksjon 8-kupong. I tillegg må hver PHA ha lover som regulerer familieforpliktelser. Selv om en familie oppfyller de ovennevnte fire kriteriene, kan boligkuponger nektes hvis familien har overtrådt noen av disse familieforpliktelsene. For en liste over familieforpliktelser, se utstilling 5-4 i HUDs boligvalgsveiledningsveiledning.