§ 8 Boligkvalitetsstandarder

Seksjon 8-programmet ble etablert av HUD, slik at lavere inntektsgjeld ville ha tilgang til kvalitetsboliger. Før en leietaker kan flytte inn i en enhet, utføres en inspeksjon av en lokal offentlig myndighet for å sikre at enheten er i overensstemmelse med sine standarder. Her er tretten. Her er tretten kriterier som Seksjon 8 inspektørene vil se etter.

13 Boligkvalitetsstandarder

Tretten ytelseskrav utgjør boligkvalitetsstandarder for avsnitt 8-programmet.

Disse kravene er retningslinjer for Seksjon 8 inspektører. Disse kravene inkluderer:

• Sanitæranlegg
• Matforberedelse og renovasjon av avfall
• Romsikkerhet og sikkerhet
• Termisk miljø
• Belysning og elektrisitet
• Struktur og materialer
• Luftkvalitet internt
• Vann Tilførsel
• Blybasert maling
• Tilgang
• Nettsted og nabolag
• Sanitære forhold
  og
• Røykdetektorer

Eksempler på hver standard

Selv om det er tretten grunnleggende kategorier Seksjon 8 inspektører ser på, må disse inspektørene bruke sin egen skjønn og skjønn til å tolke reglene i visse tilfeller. Boligkvalitetsstandarder inkluderer aksepteringsstandarder som kan hjelpe en inspektør å avgjøre om et produkt oppfyller HUDs standarder.

Her er noen utvalgskriterier for hvert ytelseskrav for å gi deg en ide om hva inspektøren ser etter. For den komplette listen over krav og standarder, se kapittel 10: Boligkvalitetsstandarder, av HUDs boligvalgskupongveiledning.

• en. Sanitære fasiliteter

  Eksempelkriterier:
  
  • Badet må være plassert i et privat rom i boligen.
  • Badet må inneholde et flushing toalett, en dusj eller badekar og en vask.
  • Dusjen eller karet og vasken må ha fungerende varmt og kaldt vann.

• 2. Matberedning og avfallshåndtering

  Eksempelkriterier:
  
  • Enheten må ha en ovn og en komfyr eller et område. En mikrobølgeovn kan erstattes.
  • Enheten må ha en kjøkkenvask med varmt og kaldt vann og en skikkelig vaskefelle.

• 3. Rom og sikkerhet

  Eksempelkriterier:
  
  • Enheten må ha stue, kjøkken og bad.
  • Alle dører eller vinduer som er tilgjengelige fra utsiden må kunne låses.

• 4. Termisk miljø

  Eksempelkriterier:
  
  • Oppvarmingssystemet må trygt gi varme til hvert rom. Den lokale PHA vil avgjøre hvilken temperatur som anses å være tilstrekkelig i løpet av hver måned i året.
  • Kjølesystemet må kjøle seg trygt i hvert rom.

• 5. Belysning og elektrisitet

  Eksempelkriterier:
  
  • Stuen og hvert soverom må ha minst ett vindu.
  • Kjøkkenet må ha minst ett arbeidsuttak.
  • Stuen og hvert soverom må ha minst to arbeidsplasser.

• 6. Struktur og materialer

  Eksempelkriterier:
  
  • Alle tak, vegger og gulv må ikke vise tegn på bulging, buckling og må ikke inneholde store hull.
  • Taket må være strukturelt lyd.
  • Håndlister er påkrevd når det er fire eller flere trinn.

• 7. Innvendig luftkvalitet

  Eksempelkriterier:
  
  • Badene må ha et vindu som kan åpnes eller må ha annen tilstrekkelig ventilasjon.
  • Enheten må være fri for farlige forurensninger, for eksempel karbonmonoksid.

• 8. Vannforsyning

  Eksempelkriterier:
  
  • Vannforsyningen må være fri for forurensning.
  • Rørleggerrør og armaturer må være fri for lekkasjer.

• 9. Blybasert maling

  Eksempelkriterier:
  
  • Enheter konstruert før 1978 må være fri for blybaserte malingsfarer.
  • Det må ikke skje, knekke eller skille maling eller andre farer.

• 10. Tilgang

  Eksempelkriterier:
  
  • Det må være to måter å gå ut av enheten. En brannflukt er betraktet som et alternativt utgangsmiddel.
  • Brannflukt eller annen nødutgang kan ikke blokkeres.

• 11. Nettsted og nabolag

  Eksempelkriterier:
  
  • Det må ikke være for mye støy eller søppelakkumulering i nabolaget.
  • Det må ikke være unormalt mengde luftforurensning.

• 12. Sanitære forhold

  Eksempelkriterier:
  
  • Det må ikke være gnagere eller skadedyrsangrep.

• 13. Røykdetektorer

  Eksempelkriterier:
  
  • Det må være minst én arbeidsrøykdetektor på hvert nivå av enheten, inkludert kjelleren. Lokale koder kan ha strengere krav, for eksempel å plassere en røykvarsler utenfor hvert soverom.
  • Alle røykvarslere må være i drift.