Underleverandør Standardforsikring: En byggherrens smarte verktøy

Hver gang du planlegger å bruke en underleverandør, er potensialet for en standard alltid der, men ikke bare det, de fryktelige konsekvensene og tapet av tid og penger vil få direkte innvirkning på forretningsvirksomheten . Men siden 1990-tallet er det et verktøy, et godt alternativ som du kan ha for å beskytte og lette lett når en underleverandør standard, det kalles underleverandørens standardforsikring (SDI), også referere til som SubGuard.

Hva er standardforsikring for underleverandør?

En underleverandør standardforsikring gir lindring for entreprenører når en underentreprenør har sin kontrakt opphørt som standard. Denne typen forsikring gir unike fordeler sammenlignet med en tradisjonell standardprosess, som normalt krever rettssaker og forsinkelser som vil påvirke kontraktsplanen betydelig. En underleverandør standardforsikring ("SDI") kan betraktes som et alternativ til sikkerhetsobligasjoner. Når en eier ber om en SDI-dekning, vil den få en forpliktelse fra generalsekretæren og selskapet som tilbyr tjenesten, at de vil være delvis ansvarlige i tilfelle en standard, men bare i den delen som er knyttet til ferdigstillelse av arbeidet. SDI fungerer når forsikringsselskapet gir ytterligere dekning til hovedentreprenøren mot tap som oppstår som følge av underleverandørens standard, og erstatter ytelsesobligasjonene til underleverandørene.

SDI er ikke en erstatning for et betalingsobligasjon. Hvis den generelle entreprenøren blir insolvent eller bare nekter å betale delene, har subs ikke tilgang til SDI-policyen.

Hvordan fungerer underleverandørens standardforsikring?

SDI er et veldig enkelt forsikringsverktøy som fungerer når den generelle entreprenøren overtar politikken for en bestemt sum penger over en bestemt tidsperiode.

Forsikringsselskapet og entreprenøren oppretter en fradragsberettiget som må betales av hovedentreprenøren. før forsikringsdekningens krav relatert til arbeidet som utføres av underleverandøren. Både entreprenøren og forsikringsselskapet er enige om en sambetaling, andelen som er knyttet til hva den forsikrede vil betale etter fradragsberettiget og vil opprette en samlet verdi, vil det forsikringsbeløpet som er størst skal betale for krav som oppstår under politikken periode. Når dette er oppnådd, vil entreprenøren kvalifisere underentreprenører, typisk etter en karakter- og kvalifikasjonsprosess, som vil vise lavere risiko for det aktuelle prosjektet. Det er ingen betalingsobligasjoner rett til underentreprenører og leverandører.

Fordeler med underleverandørens standardforsikring

SDI gir følgende fordeler:

• Reduserte premiekostnader
• Entreprenøren har kontroll over kvalifikasjon av underleverandører
• Når en underleverandør standard , det er ingen ventetid, heller ikke behovet for å utføre en undersøkelse av sikkerheten.
• Det gir dekning av enheter ellers ubetinget for et bånd.
• Minimerer risikobildet under utførelse av entreprenør
• Reduserer forsinkelsene når en underentreprenør går på standard
• SDI gir incitament til entreprenøren til å forbedre sin underleverandør prekvalifiseringsprosess
• Entreprenører som bruker SDI, proaktivt styrer dårlig underentreprenør ytelse
• Politikken dekker direkte og indirekte kostnader knyttet til arbeidet som utføres.

Hvordan påvirker SDI underleverandøren?

For å kvalifisere seg under SDI, vil den generelle entreprenøren kvalifisere og rangere sin ytelse ved hjelp av annen informasjon. Normalt vil en entreprenør utstede en RFQ-prosess som ber deres subs for å gi finansiell informasjon, tidligere forestillinger, EMR-priser, kvalitetsplaner, tidsplanhåndteringsplan og prosjektutføringsplan. Denne informasjonen sammen med bemanningsplanen for hvert prosjekt vil bli vurdert og brukes til å avgjøre om underleverandøren oppfyller standardkvalifikasjonsprosessen fra GC.

Når en entreprenør er kvalifisert, må GC være proaktiv overvåking av underleverandørens plan og ytelse på arbeidsstedet.

Det er mulig at underleverandøren ikke oppfyller GCs kvalifikasjonsprosess, og i så fall vil underentreprenøren ikke kunne delta i underleverandørens standardforsikringsprogram, slik at tap fra underenheten ikke vil bli forsikret i henhold til denne policyen .