Hjem Kjøp Tips: Snakk med naboene før du kjøper

Ikke vær redd for å snakke med naboene før du kjøper et hjem. Du lurer kanskje på hvorfor, fordi du kan fortelle mye om et nabolag ved å kjøre gjennom det. Manicured plener og velstelte boliger indikerer stolthet av eierskap. Søppelbiler parkert på overgrodde plener og vendte madrasser på fortauet er tegn på forsømmelse. Men hvis du stoler på disse indikasjonene alene, kan du møte en uhøflig oppvåkning når du går inn.

Ikke bare vil møte naboene gi deg en god ide om hvorvidt du vil være kompatibel, men naboer vil avsløre fakta som en selger kan glemme å nevne. Selgere kan være glemsom om disse tingene og ikke forsiktig forsøker å mislykkes med å avsløre.

Møte naboene gjør diligence

Da Gary og Stephen fant deres drømmehus, var de ekstatisk. Den hadde alt de ønsket, plassering, plass, vintage, oppdateringer og en sjarmerende hage. Prisen var også riktig. Kort tid etter at kontrakten ble inngått, kjørte de to mennene bort til det ledige hjemmet for å møte naboene på begge sider. Naboer på den ene siden fortalte dem at kjelleren oversvømmet regelmessig og virket plaget at sumppumpen i det ledige huset drenerte vannet inn i gården. Selgerens opplysninger nevnte ikke en våt kjeller

Naboene i øst var blatant fiendtlige. De pekte på rosenbuskene som syntes å vokse på selgerens eiendom og sa at de hadde plantet dem.

Selv om et gjerde eksisterte mellom de to hjemmene, sa naboene i øst at grensene var i strid. De sa også, "Vi røyker som skorstene og planlegger å sitte ute på verandaen vår hver kveld, røyking," med en smirk, "Og det er ingenting du kan gjøre med det."

Det var klart at naboene på begge sider av dette hjemmet hadde et ben å velge med den eksisterende selgeren, men Gary og Stephen trodde ikke at de skulle være mottaker av det pågående slaget.

Naboernes reaksjon var nok til å få Gary og Stephen til å kjøpe et annet hjem i et annet nabolag.

Naboer kan være urimelig

Tom og Susan var hjemme da de kjøpte hos sin hjeminspektør da de møtte naboen fra over gaten ved et uhell. Da kjøperens agent slår av lysene i huset, la hun merke til at en SUV hadde parkert på plenen av million dollar hjemmet. Tom gikk utenfor for å undersøke.

Føreren syntes sint. Agenten åpnet inngangsdøren for å høre at sjåføren ropte på Tom, "Det er det du får for parkering foran oppkjørselen min." Så slenget naboen på gasspedalen, skiftet skarpt og slipt ut en fot av plenen med dekkene.

Det var ikke engang Tom og Susans bil.Det var en andres bil som hadde forlenget ca 6 tommer over naboens oppkjørselen. Unødvendig å si, Tom og Susan var ikke i ferd med å leve over gaten fra den sint naboen. De kansellerte kjøpsavtalen umiddelbart.

Spørsmål til å spørre naboer før du kjøper et hjem

• Hvor lenge har du bodd i nabolaget?
• Hva synes du best om å bo her?
• Hva liker du minst om nabolaget?
• Hvis du kunne endre en ting om denne gaten, hva ville det være?
• Går alle naboene sammen med hverandre?
• Har du noen gang lagt merke til noe merkelig med dette huset eller ditt?
• Hvor stille er nabolaget?

Du vil bli overrasket over hva naboene kan fortelle deg og hva du kan finne ut. Å snakke med naboer før du kjøper kan være en livredder. Disse samtalene kan spare deg for å gjøre en kjøp feil og flytte inn i et nabolag hvor du kan være elendig nedover veien.

På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.