Måter å avslutte eiendomsforbedringer

Institutt en søksmål kjent som en stilig tittelhandling:

Noen ganger har eiendommer easements som ble innført mange år tidligere, og en handling kan innledes for å stille tittelen og fjerne noen easements. Anta at den juridiske beskrivelsen av en eiendom er en veldig gammel, det har aldri vært tittelforsikring, og noen av grensene er beskrevet som gjerdelinjer av eiendommer eid av andre. En tydelig tittelhandling kan påbegynnes for å kunngjøre hensikten å få grensene til enighet med en nåværende undersøkelse, selv om de ikke er nøyaktig langs gjerdelinjene.

Hvis det ikke oppstår tvister på handlingen, vil tittelen være stille og landet vil være som kartlagt.

Når hensikten med easement ikke lenger gjelder eller eksisterer:

Et faktisk eksempel på dette var en lettelse for en dame ved navn for å krysse egenskapen til en annen spesifikt for å få tilgang til en artesisk brønn i fellesskapet. The easement var over 75 år gammel, og damen var avdøde. I tillegg hadde den artesiske brønnen lenge vært avkortet av helsehensyn.

Slå sammen de viktigste og betjente egenskapene:

Når to tilstøtende eiendommer har en lettelse på en (den faste eiendom), til fordel for den tilstøtende (dominerende eiendommen), har du en tilhørende servitør . Skulle en eier anskaffe begge eiendommene til en juridisk beskrivelse, ville det ikke lenger være behov for å opprettholde easement.

Utfør en utgivelsesavtale:

Hvis det finnes en servitør, og nye eiere av begge eiendommene finner at det ikke lenger er av interesse eller bruk for den dominerende eiendomsbesitteren, kan easement avsluttes med et utgivelsesdokument fra dominerende eiendomseieren til den betjente eieren.

Stopp med å bruke en prescriptiv easement:

Skal innehaveren av en prescriptiv easement slutte å bruke den, kan det påbegynnes tiltak for å avslutte easement. Lær mer om prescriptive og andre typer easements.

Ødelegg grunnen til easement:

I tilfelle av en leveplass opprettet for en festvegg, vil en vegg på eiendomslinjen som betjener begge egenskapene, ødelegge festveggen avslutte leveplassen.

Easements går vanligvis på for alltid, men kan avsluttes:

Selv om de fleste easements "løper med landet", eller går videre til effekten til nye eiere av de involverte egenskapene, er det grunner som ville gjøre en lettelse av nei videre bruk eller måter som easements kan bli avsluttet.

Da disse easements er juridiske rettigheter til bruk av en eiendom som er gitt til en annen ikke-eier, vil det vanligvis ta noen åpenbare rettslige skritt eller prosedyrer for å fjerne en service.