Hva er personlig eiendom av en bedrift?

Hva er personlig eiendom for en bedrift?

En bedrift, som en person eller en familie, kan ha personlig eiendom. De typer eiendom som en bedrift eier, er litt annerledes enn en person, og skattemessige problemer knyttet til forretningseiendom er også forskjellige.

Personlig eiendom for en person eller bedrift er eiendom eid av den personen eller virksomheten som er bevegelig og ikke festet til eller knyttet til landet .

I utgangspunktet er personlig eiendom alt annet enn fast eiendom (land og bygninger).

Personlig eiendom for en bedrift ville alt fra den minste stiftemaskinen eller kalkulatoren til en eierskapsbil eller stor maskinvare. Det inkluderer produksjonsutstyr, kontormøbler og utstyr, datamaskiner, tabletter, mobiltelefoner og kjøretøy som er kjøpt og brukt av virksomheten, og i utgangspunktet alt som ikke er "spikret ned". Med andre ord, personlig eiendom er flyttbar, mens fast eiendom ikke er.

Typer av personlig eiendom

Materiell personlig eiendom er personlig eiendom som kan følges eller røres. Materiell personlig eiendom generelt (ikke bare for bedrifter) inkluderer møbler, utstyr, kjøretøy, husholdningsvarer, samleobjekter og smykker.

Immateriell personlig eiendom er personlig eiendom som ikke kan følges eller røres. Immateriell personlig eiendom inkluderer verdipapirer, obligasjoner, CD'er og andre immaterielle eiendeler.

Intellektuell eiendom - patenter, opphavsrett, varemerker / servicemerker - regnes som personlig eiendom fordi disse typer eiendom kan kjøpes og selges eller lisensieres.

Listed property er en bestemt type personlig eiendom. Den består av eiendom som kan brukes av forretningsmessige eller personlige grunner.

Hvis du for eksempel kjører bil for virksomhet, kan du

Personlig eiendom og virksomhetslån

Bedriftseiendom være brukt til å gi sikkerhet for et forretningslån. Enten fast eiendom (land og bygninger) eller personlig eiendom kan brukes som sikkerhet for et lån. Fordelingen av sikkerheten på eiendom tillater utlåner å ta tilbake eller selge eiendommen dersom virksomheten misligholder lånet.

Et godt eksempel er å få et lån for å kjøpe en bil til forretningsbruk. Lånet er et forretningslån, ikke en personlig, og renten på lånet er fradragsberettiget som en forretningsomkostning.

På grunn av den mobile naturen av personlig eiendom, og fordi personlig eiendom reduseres i verdi over tid, er det vanskeligere for en kreditor å bruke personlig eiendom for å sikre et lån. For eksempel, hvis en bank låner penger på en bygning, kan det være sikkert at bygningen ikke blir flyttet. Men hvis en bank låner penger på bilen, kan bilen kjøres bort og den avskrives over tid. Personlig eiendom og næringsskatt

Kjøpet av personlig eiendom er en fradragsberettiget forretningsomkostning.

I enkelte tilfeller kan kjøpesummen oppføres som en forretningsomkostning i det første kjøpsåret. I de fleste tilfeller må imidlertid kostnaden for gjenstanden for personlig eiendom spres ut over varenes brukstid.

Denne prosessen med å spre ut en kostnad over tid

kalles enten avskrivninger (for materiell eiendom) eller amortisering (for immateriell eiendom). Hvert objekt av eiendom eller type eiendom må avskrives eller amortiseres basert på en tidsplan. Beregningen av avskrivninger er komplisert, og det skal gjøres ved hjelp av en regnskapsfører. Registrering av personlige eiendommer

Uansett om du har en datamaskin til din solo-bedrift eller et romfullt kjøretøy for et leveringsselskap, må du holde gode rekorder på forretningseiendom. Fra kjøpstidspunktet må du opprettholde gode poster på hvert enkelt objekt av virksomhetenes personlige eiendeler, inkludert kostnaden for varen og eventuelle avskrivninger tatt på varen. Rekordene er til eget bruk, og for å sikkerhetskopiere eventuelle fradrag for IRS.

For mer informasjon, les denne artikkelen om hvorfor eiendom er viktig for bedriften din.