Platters rettigheter og bivirkninger

La oss starte med en fiktiv situasjon knyttet til eierskapsrettigheter, men grunneiere i mange stater har opplevd lignende situasjoner gjennom årene.

Du kjøper en 50 hektar skogkledd unimproved pakke av land som en investering. Du tror også at du kan konvertere den til en pensjonist eller feriebolig en gang i fremtiden, men det er år unna. Det er ikke i din stat, og du går år uten å besøke eiendommen.

Du ber lokalbefolkningen å sjekke det nå og da, men du følger ikke opp med.

Sju år senere får du et offisielt dokument i posten som forteller deg at noen er i besittelse av landet ditt. Du ringer en advokat, og etter noen undersøkelser finner du at du ikke kan gjøre noe med det, som i den tilstanden kan en plikter ta en bivirkning etter sju år. Du har nettopp mistet investeringen og pensjonen din.

Nei, det skjer ikke ofte, men bøyd besittelse i en eller annen form med forskjellige tidsgrenser er på bøkene i nesten alle stater. En hustru er noen som flytter inn på eiendommen din og tar opp opphold uten din kunnskap eller godkjenning. hvis de holder seg lenge nok uten oppdagelse og fjerning, kan du ende opp i denne situasjonen.

Det de trenger å gjøre:

I de fleste stater, og disse varierer i språk, er det fem grunnleggende krav som en søster må tilfredsstille for å kunne bruke skadelig besittelse.

1. De må ta faktisk eksklusiv besittelse av landet. Det kan være bolig eller for en bedrift, men de må overta bruken av landet.
2. Bruken av landet må være åpen og åpenbar, noe som betyr at de kan ses ved hjelp av eiendommen, ikke gjemmer seg i en lund med trær i ett hjørne.
3. De kan ikke dele bruken av landet med noen andre, med andre ord eksklusiv besittelse og bruk.
4. De kan ikke være der med eierens tillatelse på noen måte. Eieren ville ikke ha kjennskap til bruken av landet og ville motsette seg det hvis det var kjent.
5. Besittelsen av eiendommen må være kontinuerlig for lovbestemt periode. I vårt eksempel betyr dette at de brukte og okkuperte eiendommen hver dag gjennom hele syvårsperioden.

Når det gjelder bruksbehovet, kan eiere som regelmessig sjekker landet deres og oppdager en planker, sette seg i deres planer. Hvis du inspiserer eiendommen din og finner squatters, ta kontakt med de lokale myndighetene og en advokat om dine rettigheter og ta handlingen som kreves for å få dem fra eiendommen. Selv om de kommer tilbake igjen, begynner den lovbestemte tidsperioden igjen.

Dette er viktige ting fordi plassen kan ta landet og tittelen vekk fra deg. Og de trenger ikke å kompensere deg på noen måte.Du mister bare din eiendom. Hvis du ikke kan eller ikke vil besøke eiendommen minst årlig, betaler noen å gå ut og ta mange bilder med et GPS-kamera hvert år og sende deg en skriftlig rapport som ingen ble funnet på eiendommen. Dette kan være en eiendomsmegler, taksfører, landmåler eller omtrent alle som er villige til å gjøre det.

Hvis du tenker på dette, er det nok motivasjon for noen mennesker til å gjøre dette til deg. Kanskje du eier mye land, kanskje 100 dekar eller mer, og det er ganske fjernt. Du ser ikke på det, og noen finner det ut. De kjører en gammel buss ut, bor i den, legger inn et uthus, og kanskje til og med litt solkraft. De har gratis leie, og målet er å en dag eie landet ditt. Vakt dine interesser.