Video: Statens vegvesen - Barnekontrolløren 2025
Med et konkurransedyktig boligmarked og høyt boligopphold kan det være vanskelig å ha råd til et hjem. Avhengig av lønnen din, kan du sette en stor del i forhold til leieutbetalinger hver måned, og du kan ha en vanskelig tid å sette penger bort. Innkjøp av et hjem har mange fordeler siden du bygger egenkapital og øker besparelsene når du kjøper i stedet for å kaste pengene bort på leie hver måned.
Men avhengig av hvor du bor, kan det hende du finner det vanskelig å kvalifisere for et boliglån eller å ha råd til de månedlige boliglånsbetalinger. Her er syv praktiske forslag til hva du kan gjøre for å hjelpe deg med å kjøpe et hjem.
en. Spar opp en nedbetaling
Ett alternativ er å jobbe med å spare opp en større forskuddsbetaling slik at du kan kjøpe det hjemmet du liker. En større nedbetaling vil redusere beløpet du trenger å låne for hjemmet, noe som betyr at du kan kjøpe et dyrere hjem hvis du har en større forskuddsbetaling. Lagring av en forskuddsbetaling kan hjelpe deg med å avgjøre at du er klar til å kjøpe et hjem.
Hvis du sliter med å komme opp med besparelsene, vil du kanskje bli kreativ på den måten du håndterer pengene dine på. Vurder å bo med romkamerater i noen år, slik at du kan legge mer penger til besparelser for en forskuddsbetaling. Du kan også trekke alle dine gaver og bonuser inn i dette fondet for å hjelpe deg med å nå dine besparelsesmål raskere.
2. Finn et eiendom med leieavtale
Et annet alternativ er å lete etter en eiendom som gjør at du kan leie ut en del av det for å dekke boliglånet. Hvis du bor i et høyt boligområde, kan du kanskje leie det ut for nok til å dekke en god del av boliglånet ditt. Hvis du gjør dette alternativet, bør du ha et par måneder med boliglånet ditt, slik at du kan dekke tiden mellom leietakere og eventuelle reparasjoner som du kanskje må ta på.
3. Se i andre områder
Et annet alternativ for å hjelpe deg med å redde på et hjem er å vurdere å se på andre områder. Vanligvis i en by er det rimeligere alternativer hvis du er villig til å pendle litt lenger hver dag. Et annet alternativ er å vurdere å se etter en jobb med lavere boligkostnader, slik at du kan finne et hjem du liker. Du kan bli overrasket over hvor mye et mindre samfunn fortsatt kan tilby.
4. Være villig til å fikse det opp
Ofte kan du finne distressed eiendommer til mer overkommelige priser. Nøkkelen er å finne en som du kan leve i mens du løser den opp eller har nok penger på hånden for å gjøre det levedyktig. Hvis du er komfortabel med å gjøre arbeidet selv, kan du sette i svette egenkapital og raskt øke eiendomsverdien til ditt nye hjem. Det er viktig at du sørger for at alt er opp til kode, og du vil kanskje fortsatt betale for en elektriker og en rørlegger siden disse problemene kan påvirke den generelle sikkerheten til hjemmet ditt.
5. Søk etter boligkjøpens bistandsprogrammer
Det finnes en rekke nasjonale og lokale hjemmekøperassistentprogrammer som kan hjelpe deg med å kvalifisere deg for et boliglån, spesielt hvis du er en første gangs boligkjøper. HUD er et bra sted å starte, men USDA har et program som du kan kvalifisere for hvis du bor i et mer landlig område.
Mange stater og fylker har også hjelpeprogrammer som du kan bruke til å hjelpe deg med nedbetalings- eller sluttkostnader. Begynn med å se lokalt og utvide til et landsdekkende søk. Avhengig av omstendighetene, kan du også vurdere Habitat for Humanity.
6. Leie-til-ei
Hvis du er bekymret for at du ikke vil kvalifisere for et boliglån på grunn av lav kredittpoengsum, kan det være lurt å se på et alternativ som gjør at du kan leie din bolig. Det er viktig å lese alle de fine utskriftene når du gjør dette og gå gjennom et hjem inspeksjon før du går inn. Det bør tåle hva du er ansvarlig for reparasjonsvis, og hva skjer hvis du velger å flytte ut. Selv om dette kan være et godt program, kan noen få fordel av leietakere, og det trener ikke alltid ut.
7. Alternative lån
Du vil kanskje vurdere alternative lånealternativer som er tilgjengelige.
Det er de mer tradisjonelle alternativene som en FHA eller Veterans 'Home lån. Disse er rett frem og kan hjelpe hvis du ikke har en forskuddsbetaling eller en lavere kreditt score. Det er også bolig co-ops som vil hjelpe deg med å finansiere et hjem. Imidlertid krever disse co-opsene også en del av egenkapitalen i hjemmet, og du må tilby å selge hjemmet til dem hvis du bestemmer deg for å flytte. Igjen bør du nøye lese den fine utskriften og vurdere om det er verdt sjanser til å komme inn i et hjem.
Nye hjem vs eldre hjem - hvilken skal du kjøpe?
Tips for hjemmet å kjøpe nye mot eldre boliger. Forskjeller mellom nye boliger og gamle hjem. Skal en førstegangs boligkjøper kjøpe et nyere hjem eller eldre?
Kjøpe kjøpe et hjem og selge en bolig på samme tid
Tips for å kjøpe et hjem når du selger et hjem i selgerens marked som er annerledes enn å kjøpe og selge et hjem på en kjøperes marked.
6 Praktiske skritt for å starte et hjem virksomhet
Hvis du ønsker å starte en hjemme-basert bedrift, trenger å behandle det like alvorlig som enhver bedrift bestrebe seg. Her er seks trinn for å komme i gang.