En dag i livet til en eiendomsmegler

Listeagenter spesialiserer seg på å hjelpe eiere selge sine hjem. Eiendomsmeglere spesialiserer seg ofte på noteringseiendommer på grunn av inngående kunnskap om markedsforholdene i et bestemt nabolag eller region. Opplysningsagent ofte, men ikke alltid, har mange års erfaring med å jobbe med både kjøpere og selgere. Noen noteringsagenter får oppføringer fordi de markedsfører sine tjenester til villaeiere gjennom annonsering, mens andre får oppføringer utelukkende gjennom henvisninger og gjenta virksomheter.

De mest vellykkede noteringsagenter har sterke mellommenneskelige og multitasking ferdigheter.

Gjennomgå MLS Activity Reports

Uansett om du er på kontoret på bærbare datamaskiner eller på farten via smarte enheter, sjekker noteringsagenter vanligvis nylige MLS-aktivitetsrapporter i begynnelsen av arbeidsdagen. Å vite om nye oppføringer hjelper noteringsagenter rådgiver huseiere som er de beste prisene å liste sine hjem til salgs. De holder også øye med utløpte oppføringer, da slike oppføringer gir en mulighet til å få ny virksomhet.

• Her er hva du bør se på på denne rapporten.

Klargjøre for presentasjonspresentasjoner

Oppføringsagenter bruker tid på å sette sammen presentasjoner for å gjøre frem til potensielle kunder. Selv om en noteringspresentasjon vanligvis er en uformell affære, må en noteringsagent være forberedt på å diskutere tidligere og nåværende salgspriser, tidspunkter på markedet og sammenlignbare hjemmets funksjoner. Oppføringsagenter skriver vanligvis ut klientkopier av nabolagets markedsanalyse samt noteringskontrakten og har informasjon klar til å dele på sine datamaskiner.

• Vet hvordan du utarbeider en grundig sammenlignende markedsanalyse (CMA)

• Elementene som kreves for en omfattende noteringspresentasjon.

Hold åpne hus

Oppføringsagenter holder vanligvis åpne hus på søndager. Åpen hus tar forberedelse, som et noteringsagent med et åpent hus på timeplanen, kan møte med hennes klient to ganger eller mer tidligere i uken av åpent hus.

Et registreringsagent må sørge for at selgerklientens private og personlige gjenstander er ordentlig sikret og at det er hjemme rent, ryddig og klar til å vise. Oppføringsagenter skriver også ut kopier av brosjyrer for å distribuere til besøkende under åpent hus.

• Planlegg og hold et trygt og vellykket åpent hus.

Kvalifisere potensielle kjøpere

Homebuyers leier ofte sine egne agenter for å representere dem, men hver gang en potensiell homebuyer kan ringe opplysningsagenten for å arrangere en visning. Oppføringsagenter gjør vanligvis sit-down avtaler med slike kjøpere for å bestemme deres evne til å kjøpe før de viser sine oppføringer.

• Kvalifiserende kjøpere for dine oppføringer

Oppfølging med klienter

Oppføringsagenter stiller vanligvis tid til side for regelmessig oppfølging med sine kunder.Å kontakte klienter på ukentlig basis gir noteringsagenter mulighet til å høre deres bekymringer og adressere eventuelle klager.

• Hvordan håndtere selgerproblemer med deres oppføring.

Multitasking Expert

Opplysningsagenter jobber side om side med sine kunder, fra å få sine hjem til salgs for å inngå kontraktsforhandlinger. De gjør alt i deres makt for å representere sine kunders interesser fra noteringsavtale til slutt. De mest vellykkede noteringsagenter bruker en profesjonell og nyttig tilnærming til å håndtere sine kunder når deres tjenester trengs.