Hva er en billånsmodifisering?

Boligmarkedet krasjer er noen år bak oss nå, men fortsatt smertefullt frisk i minnene til mange. Dessverre mistet mange mennesker sine hjem til avskærmning. Heldigvis kunne andre forbli i deres hjem på grunn av et program som kalles lånendring. Hvis du var heldig nok til å unngå trusselen om foreclosure, kan du ikke vite om lånendringer, som er hva denne artikkelen handler om.

Bortsett fra at vi skal diskutere låneendringer av auto lån. Det er fordi millioner av amerikanere fortsatt sliter med å få endene møtes, og mange av dem har fremragende billån. Hvis du er en av dem, kan det være en veldig god ting å forstå hva en lånemodifisering er. Så, med det for øye, her er et kort blikk på billånsendringer.

Bilutlånsmodifisering Definert

En lånemodifikasjon er hvor vilkårene for et eksisterende lån endres ved avtale mellom både utlåner og låner. Grunnlaget for endringen er at låntakerens manglende evne til å fortsette å utføre sin side av låneavtalen, det vil si at han eller hun ikke kan følge med betalinger eller andre vilkår som angitt i låneavtalen. En lånemodifisering er ikke den eneste metoden for å håndtere manglende evne til å betale, og det er viktig å forstå de andre mulige alternativene.

Lånemodifisering v. Utsettelse

En oppsigelse er en avtale mellom låner og långiver som gjør det mulig for en kortsiktig periode hvor låntakeren ikke må foreta sine faste månedlige utbetalinger .

Årsakene til betalingsutsettelse ligner de som gjelder for en låneendring, bortsett fra at de betraktes som midlertidige og, når de er løst, vil låntakeren gjenoppta utbetalinger i henhold til gjeldende låneavtale. Nøkkelen her er at utsettelsen er midlertidig og ikke medfører endring av de opprinnelige avtalevilkårene, bortsett fra at tidsperioden vil bli utvidet til å imøtekomme de ubesvarte betalingene.

I noen tilfeller er vilkårene for en utsatt del en del av den opprinnelige lånekontrakten. Enten de er eller ikke, kan utlåner være enige om en utsatt så lenge du har bevis på vanskeligheter som forårsaker behovet for det. En utsetting er å foretrekke for en endring fordi den ikke vil påvirke din samlede kreditt score.

Hvorfor vil en utlåner godta å endre et lån?

Det handler om dollar og cent med utlåner. Hvis endring av lånet ditt er det mest fordelaktige alternativet for dem økonomisk, vil de gjøre det. I praksis betyr det at å gå gjennom foreclosure og repossession prosessen vil koste dem mer enn pengene de vil miste med en endring.

Se opp for lån modifikasjon svindel.

Snakk om boliglånskrisen, husk hvordan en rekke con artister dukket opp for å bytte på huseiere i trøbbel ved å love å ordne en låneendring med boliglånsmedlemmer?De er på det igjen, men denne gangen går de etter folk i trøbbel med sine auto lån. De lover å jobbe med din utlåner for å få deg en god modifikasjonsavtale. For en avgift, selvfølgelig. Og det er giveawayen, den upfront-avgiften. Ikke fall for denne svindelen. Hvis du har behov for et lånsmodifisering, ta kontakt med din utlåner direkte.

Mer hjelp med billån og modifikasjoner

• Billån 101
• Skal du refinansiere eller få en billånsmodifisering?
• Hvordan få en billånsendring