Investering i Malaysia: Hva du trenger å vite

"Saya suka berada di sini" - eller "Jeg liker det her" - er en setning som investorer bruker oftere når man refererer til Malaysia. En robust økonomi, støttende regjering, utdannet arbeidsstyrke og utviklet infrastruktur har forvandlet landets Asia-Stillehavet til et attraktivt investeringsmål for internasjonale investorer over hele verden.

I denne artikkelen tar vi en titt på fordelene og risikoen ved å investere i Malaysia, hvordan du investerer i landets aksjemarked, og ta en kort titt på eiendomsbransjen som en alternativ aktivaklasse som investorer kan Ønsker å vurdere å rulle ut sin portefølje.

Fordeler og risikoer for investering i Malaysia

Malaysia har en åpen stats-sentrisk og nyindustriell markedsøkonomi. Mellom 1957 og 2005 rapporterte landet gjennomsnittlig brutto innenlandsproduksjon (BNP) på 6,5%, noe som har gjort det til en av de mest effektive økonomiene i regionen. Disse vekstratene har redusert til bare 1,29% mellom 2000 og 2015, da økonomien forfaller.

Ifølge IMD Competitiveness Index var den malaysiske økonomien det 14. største konkurransedyktige markedet i verden og femte blant land med en befolkning på over 20 millioner som plasserte den over steder som Japan, Australia, og Storbritannia. Verdensbanken oppførte også det som det sjette letteste landet i verden til å drive forretning og det sjette mest aktive landet for utenlandske investeringer fra FPM.

Som med de fleste fremvoksende eller grense markeder, er det et element av geopolitisk risiko og pengepolitisk risiko forbundet med å investere i Malaysia.

Landets politiske spenninger i 2008 veide på landet, mens landet har hatt ballongunderskudd i det siste som har trukket investorens granskning. Politiske og valgspørsmål fortsetter å plage landet og introdusere ustabilitet.

Invester i Malaysias aksjemarked

Valutamarkedet (ETF) er den enkleste måten å investere i Malaysia.

Ved å holde en mangfoldig kurv av aksjer, tilbyr disse verdipapirene øyeblikkelig diversifisering og kan enkelt kjøpes og selges på børsen i USA. Den mest populære ETF som brukes til å investere i Malaysia er iShares MSCI Malaysia Index Fund (NYSE: EWM), som etterligner MSCI Malaysia Index.

American Depository Receipts (ADR) representerer et annet alternativ for internasjonale investorer som ønsker å unngå utenlandsk valuta. Disse individuelle selskapene kan kjøpes som en liten del av en større portefølje. Men investorer bør være oppmerksomme på at mange av disse bivirkningene er relativt illikvide og kan være vanskelig å kjøpe og selge til attraktive priser.

Her er noen av de mest populære malaysiske ADRene:

• Malayas Banking Berhad (MLYBY)
• Genting Berhad (GEBHY)
• Genting Malaysia Bhd (GMALY)
• MBf Holdings Berhad (MBFBY) > Tenaga Nasion Berhad (TNABY)
• Endelig kan internasjonale investorer investere i landets børs - Bursa Malaysia.Med bare under 1 000 børsnoterte selskaper, er utvekslingen en av de største i Asia, og tilbyr et bredt utvalg av investeringsvalg. Ulempen er at U.S. Investorer må åpne utenlandske meglerkontoer og kan være gjenstand for å betale utenlandsk kapitalgevinst skatt på eventuelle overskudd.

Malaysisk eiendomsinvestering

Etter å ha fokusert sin innsats for mange år siden, har Malaysia gjort turismen sin tredje største inntektsberettigede.

Dette har gjort eiendomsinvesteringer til en svært populær alternativ investeringsform for mange internasjonale investorer. Ifølge Global Property Guide har gjennomsnittlige boligpriser steget nesten 50% fra 2002 til 2012, mens markedet fortsatt er svært konkurransedyktig.

Til tross for disse gunstige resultatene, er det flere risikoer at investorer bør nøye vurdere. Regjeringens forsøk på å gjøre bolig rimeligere har til tider ført til en overforbruk, mens det var nye begrensninger på utenlandsk kjøp satt i gang under den økonomiske krisen som begynte i 2008. Og til slutt er leiemarkedet fortsatt svært lite i forhold til USA > Det er ikke mange offentlighandlede eiendomsforetak for investorer å velge mellom, som i USA, men investorer kan kjøpe eiendom direkte eller investere i ulike eiendomsforvaltningsselskaper.

Nøkkelfunksjoner til å investere i Malaysia

Malaysia har en meget robust økonomi og en pro-business regjering som har gjort det til et stadig mer attraktivt investeringsmål for internasjonale investorer.

Malaysias politiske kamp og underskudd i 2008 har gjort noen internasjonale investorer tread litt mer forsiktig enn tidligere.

• ETFs representerer den enkleste måten å investere i Malaysia for de fleste internasjonale investorer, men investorer kan også ta en titt på børsen.
• Malaysisk fast eiendom kan også være et investeringsalternativ å vurdere, men vær forsiktig med ulempene før du forplikter deg til noen kapital.