Hvordan velge beste boliglånslåner

I løpet av over 100 år, da en låner satt ut for å velge den beste boliglåneren, gikk den personen til banken. Kanskje det var bare en bank i byen. Bankens kunde bundet hennes hest og moseyed inn i banken. Virksomheten ble ofte gjennomført på et håndtrykk med den eneste personen som ble betrodd jobben til å gjennomgå eiendeler og låntakers evne til å tilbakebetale boliglånet.

I dag er det selvfølgelig banker på nesten hvert hjørne.

Selv om det fortsatt er mulig å møte ansikt til ansikt med en lånesjef, er det ikke nødvendig å møte personlig for å få et lån. Mange låneapplikasjoner håndteres elektronisk, online. Faktisk, når det kommer tid til å signere dine låne dokumenter, kan en mobil notarius komme til din forretningssted eller bosted, noe som gjør ditt personlige utseende for en notarius nok til at en låner ikke trenger å forlate huset.

Hvis det er tid for deg å velge den beste boliglånet, mens du kanskje blir fristet til å gå til institusjonen der du opprettholder dine sjekker eller sparekontoer, må du ikke vurdere den personlige tjenesten du måtte krever. Det er ikke hvor praktisk bankens plassering er til ditt hjem fordi du ikke trenger å gå inn i banken for å få et boliglån. Det er ikke lojalitet mot banken fordi du, kjære leser, er en i en million kontoer.

Det er heller ikke boliglånrenten lovet eller kostnaden for å få lånet, kjent som lånepoeng.

Boliglån långivere er ekstremt konkurransedyktige, og de tilbyr stort sett alle de samme oljene med penger. Hands down, det første kriteriet som vil hjelpe deg med å velge det beste boliglånet, er kundeservice. Finn boliglånet som har de beste vurderingene fra fornøyde kunder.

Videre er den ene personen som sannsynligvis er i den beste posisjonen å tilby deg det beste rådet om hvordan du velger den beste boliglåneren, tro det eller ikke, din eiendomsmegler.

Din eiendomsmegler bør ha førstehånds kunnskap om hvilke boliglån långivere utfører. Ytelse er helt viktig i en eiendomsmeglingstransaksjon. De fleste eiendomsforretninger som ikke kan lukkes i tide spores direkte til utlånerens manglende evne til å utføre.

De beste boliglånene er de som tar personlig ansvar for lånet ditt. Dette betyr at de:

• Kommuniserer på en rettidig og rask måte.
• Lever dokumenter uten forsinkelse.
• Forvent komplikasjoner og ta proaktive skritt for å unngå disse problemene.
• Overvåk låneprosessen grundig og kompetent.
• Møt avgjørende tidsfrister

Nesten hver person i en tjenesteforretning i dag har online vurderinger. Mens mange tredjeparts nettsteder vil tillate noen å legge inn en anmeldelse, noe som betyr at en anmelder kan være falsk, en person med en vendetta eller en troll, er de fleste av anmeldelsene fra faktiske kunder.Du leter etter boliglånet med det høyeste nivået av kundetilfredshet.

Boliglån er fortsatt en personlig virksomhet, mye som noen selskaper forsøker å strømlinjeforme prosessen. Det handler ikke bare om tallene. Det er og vil alltid være om glade kunder.

3 Potensielle ulemper som skal vurderes før du velger den beste boliglånslåneren

tidssone. Selv om beliggenhet eller nærhet ikke er et krav for å velge den beste boliglånet, må du forsikre deg om at utlåner er plassert i minst samme tidssone som deg.

Med viktige finansieringsfrister og stramme tidsrammer kan det være svært vanskelig å lukke et hjemsalg i California med en utlåner i New York. Det betyr at en ledning kanskje ikke når avslutningsagenten i tide hvis avskjæringstiden er å si kl 11. For ikke å nevne, hvis boliglåneren kaller det en dag klokken 17 i New York, og du er i Los Angeles, kan du ikke nå personen etter kl. 14.00.

anse. Mange online långivere er stolte av øyeblikkelig kommunikasjon og raske omslag, men et hinder de alle har en tendens til å møte, er motstand fra noen noteringsagenter. Spesielt hvis situasjonen krever flere tilbud, og du er bare en av mange kjøpere som kjemper for det samme hjemmet. Forstå listemidlet vil sannsynligvis gi råd til selgeren for å velge den best kvalifiserte kjøperen. Et forhåndsgodkjennelsesbrev, for eksempel fra en lokal, kjent og pålitelig boliglåner, vil trolig gi mer vekt enn en utlåner.

En kjøper bør ikke bli tvunget til å miste sitt drømmehus bare fordi noteringsagenten er ukjent med en ikke-lokal boliglåner, men det kan og skjer.

takster. Den tredje potensielle ulempen å vurdere før du velger det beste boliglånet, er å spørre hvordan selskapet skal velge en taksator. Vil taksanten ha stor erfaring i nabolaget hvor eiendommen din ligger? Mange låntakere har hatt dårlige erfaringer med vurderingsvalget. Du vil ikke ha en taksfører fra en annen by som prøver å vurdere ditt hjem i et område hvor takseren har liten kunnskap eller erfaring. Dette kan resultere i lave vurderinger, og ingen vil takle det tilbakeslaget, spesielt når det lett kunne vært unngått.

På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.