Forsikret kontrakt er et definert begrep i henhold til standard ISOs generelle ansvarspolitikk. Dens betydning er viktig fordi det avgjør hvilke kontrakter som dekkes av kontraktsansvar. Begrepet forsikret kontrakt inneholder de seks kategorier kontraktene som er beskrevet nedenfor.
Leie av lokaler
En leieavtale gir deg rett, i motsetning til et gebyr, å bruke bestemte lokaler for de formålene som er skissert i leieavtalen.
En leieavtale kvalifiserer som en forsikret kontrakt . Men definisjonen av dette begrepet utelukker spesifikt den delen av enhver leieavtale som du godtar for å kompensere en utleier for brannskader på bygningen.
For eksempel, anta at du leier en bygning fra Tom. Leieforholdet krever at du (leietaker) skadesløs Tom for eventuelle skader som oppstår i bygningen i løpet av leieperioden. Sent på en natt starter vagrants en brann som forårsaker skade på bygningen. Brannen kom ikke fra uaktsomhet. Likevel er du forpliktet under leieavtalen til å refundere utleier for skaden. Hvis Tom sender et søksmål mot deg som krever betaling for skaden, vil ditt ansvarspolicy ikke dekke tapet. En avtale om å skadesløs eiendommenes eier for brannskader er ikke en forsikret kontrakt .
I det forrige eksempelet, antar at brannen brøt ut etter at en ansatt av din har kastet en litert sigarett i en søppelkanne.
I dette tilfellet ble brannen forårsaket av firmaets uaktsomhet (firmaet er ansvarlig for uaktsomhet begått av ansatte). Brannskader på leide lokaler som du er juridisk ansvarlig for under felleslov (ikke på grunn av en kontrakt) er dekket under personskader og skade på eiendom. Denne dekning er skilt fra kontraktsansvar.
Sidetrackavtale
A sidespor er en kort del av jernbanen som forbinder hovedsporet. Det gir en forretningsmessig praktisk tilgang til en jernbane. En sidetrackavtale er en kontrakt hvor en jernbane lar en forretningsenhet bruke sidesporet. I bytte lover virksomheten å holde jernbanen fri for eventuelle søksmål som kommer fra virksomhetenes uaktsom bruk av sidesporet. Det vil si at hvis noen er skadet på sidegangen på grunn av virksomhetenes uaktsomhet og saksøke på jernbanen, vil virksomheten betale kostnadene for søksmålet.
Easement eller lisensavtale
En easement tillater at noen bruker eiendommer som eies av noen andre. For eksempel har Bill ikke direkte tilgang til sin forretningseiendom fra hovedveien. Jeff eier kommersiell eiendom ved siden av Bill. De to undertegne en leveavtale hvor Jeff lar Bill bruke Jeffs oppkjørselen som et middel til å få tilgang til Bills eiendom.Bill kan ikke bruke oppkjørselen til noe annet formål.
A lisens gir noen tillatelse til å bruke eiendom til et bestemt formål. For eksempel gir en by en person lisens til å drive en frisørsalong på et bestemt sted så lenge visse krav er oppfylt.
Forpliktelser som kreves ved forskrift om å skadesløse en by
Når en bedrift engasjerer seg i en farlig aktivitet i en by, og aktiviteten skader noen, kan den sårede saksøke både virksomheten og byen.
For å beskytte seg selv, byer ofte byer forordninger som krever at bedrifter frarør dem mot tredjeparts søksmål som oppstår fra virksomhetenes uaktsomhet.
Eksempelvis er vinduvasking potensielt farlig, spesielt på høye bygninger. Således kan en by bestemme en ordinasjon som pålegger skadeserstatning på alle vindueskiver. Hvis en vindusvaskemaskin ved et uhell skader noen eller skader en persons eiendom mens han utfører sitt arbeid, og byen saksøkes som følge av dette, må vindusvaskeren betale kostnadene i forbindelse med drakten. På grunn av forordningen skal vindusvaskeren skadesløs byen, selv om han eller hun ikke har noen spesiell kontrakt med byen.
Heisvedlikeholdsavtale
Bygningseiere ansetter ofte heisbetjeningsentreprenører for å opprettholde heisene i sine bygninger.
I en typisk heisvedlikeholdsavtale, godtar entreprenøren å skadese bygningseieren i tilfelle entreprenøren tilfeldigvis skader noen eller forårsaker skade på eiendom, og den sårede saksøker eieren.
Blankett Antagelse om erstatningsansvar
Dette er en catch-all kategori som inkluderer alle kontrakter der du (den forsikrede) tar på seg erstatningsansvaret til noen andre. Det vil si at det inkluderer en kontrakt hvor du samtykker i å holde en annen part fri for kostnaden for et krav eller en klage mot den parten av noen som har hatt skade eller skade på grunn av uaktsomhet.
For eksempel, anta at Larrys Landscaping leier en gressklipper fra Edwards Equipment. Edwards krever Larry å inngå en kontrakt som inneholder en erstatningsklausul. I avtalen lover Larry å skadesløs Edwards hvis Larry's Landscaping ved et uhell forårsaker personskade eller skade på eiendom hos en tredjepart mens han bruker gressklipperen, og den skadede søker etter utbytte fra Edwards Equipment. Kontrakten oppfyller kravene til dekning under landskapsfirmaets kontraktsansvarsforsikring.
Dekningen som tilbys for den siste gruppen av dekket avtaler, kalles ofte blanket kontraktsansvar dekning. Det kalles blanket dekning fordi det inkluderer alle kontrakter som oppfyller beskrivelsen beskrevet ovenfor. Disse kontraktene dekkes automatisk og trenger ikke å bli oppført på retningslinjene.
Alle kontraktkategorier omfatter nesten enhver avtale om å skaffe seg en annen part, med unntak av følgende:
- En avtale om å erstatte en jernbane for personskade eller skade på eiendom som følge av bygging eller nedrivning operasjoner, innenfor 50 fot av enhver jernbane eiendom.For eksempel, anta at du er en paving entreprenør. Firmaet har blitt ansatt av en by for å repave en vei som krysser en jernbanespor. Før du kan fortsette med arbeidet, krever jernbanen deg at du signerer en erstatningsavtale som beskytter den mot søksmål. Ved å signere kontrakten, lover du å holde skoen fri for bekostning av eventuelle rettssaker fra tredjeparter som har blitt skadet som følge av arbeidet ditt. Skadesløsningsavtalen er ikke en forsikret kontrakt t under din ansvarspolitikk.
- En avtale om å frata en arkitekt, ingeniør eller landmåler for skade som følge av hans eller hennes faglige handlinger. Yrkesansvar er ikke dekket under din generelle ansvarspolicy.
- Avtaler om å frita noen andre for skade som følge av dine profesjonelle handlinger som arkitekt, ingeniør eller landmåler. Profesjonelle handlinger er ikke dekket av din generelle ansvarspolicy, enten de er forpliktet av deg eller noen andre.