Video: HVA ER I BOKSEN? ????????????????. ???????????????????????????????????????????? 2025
Hva er forretnings eiendomsskatt?
Bedrifter betaler eiendomsskatt på fast eiendom på samme måte som enkeltpersoner, på den vurderte verdien av eiendommen.
Hvis bedriften eier fast eiendom, må du betale eiendomsskatt på denne eiendommen. På samme måte, som enkeltpersoner betaler eiendomsskatt på den vurderte verdien av sine hjem, betaler bedrifter eiendomsskatt på den vurderte verdien av deres eiendom (land og bygninger).
Hvis eiendomsmegling selges, fordeles årets skatt mellom forrige og nye eiere, basert på hvor mye av året de eide eiendommen.
Eiendomsskatt kalles en ad valorem (verdi) skatt fordi den er beregnet på verdien av eiendommen. Verdien av en eiendom for eiendomsskatt er ikke den samme som rettferdig markedsverdi. Verdien bestemmes av eiendomsvurderingen basert på vurdert (beregnet) verdi.
En vurderer er ikke en taksfører. En bedriftsbedømmer bestemmer rettferdig markedsverdi av en eiendom med det formål å selge eller låne eller forsikre.
Hvordan beregnes og betales eiendomsskatt?
Eiendomsskatt vurderes av lokale enheter - byer, byer, fylker, landsbyer - for lokale formål, som skoler, veier, forbedringer i infrastruktur.
Når du kjøper fast eiendom til din bedrift, vil eiendommen bli registrert hos den aktuelle skattemyndigheten, og du vil motta informasjon om endringene i din vurderte verdi og mengden av skatt du skylder hvert år.
Etter at du har mottatt vurderingen, vil du motta skatteregningen basert på den vurderingen. Ja, det er mulig å bestride det vurderte beløpet. Vurderingsregningen bør ha informasjon om prosessen for å gjøre det, eller det kan hende du må kontakte din lokalitet for å få informasjon om denne prosessen.
Kan jeg trekke eiendomsskatt betalt av min bedrift?
IRS sier at du kan trekke eiendomsskatt, men de legger noen begrensninger og begrensninger på hvilken del av eiendomsskatten din er fradragsberettiget som en forretningsomkostning:
Du kan trekke den delen av eiendomsskatt som er belastet basert på den vurderte verdien.
Du kan ikke fradra en del av eiendomsskatten din som belastes på "lokal fordel". IRS sier dette er
"Skattene belastes for" lokale fordeler og forbedringer som har en tendens til å øke verdien av eiendommen din. Disse inkluderer vurderinger for gater, fortau, vannstrøm, kloakklinjer og offentlige parkeringsplasser. Du bør øke grunnlaget for eiendommen din med mengden av vurderingen. "
Bare for å forvirre saken enda mer, sier IRS at du kan trekke delen av lokale ytelsesskatter dersom de er for vedlikehold, reparasjoner eller rentegebyrer .Du må se nøye på din eiendomsskattregning og skille den ut i de skattepliktig og ikke-skattepliktige delene.
Ta kontakt med din lokale skattemyndighet for mer informasjon om eiendomsskatt på forretningsvirksomheten din. Siden eiendomsskatter er spesifikke for hver stat, kan du også gå til søkemotoren din og skrive inn "eiendomsskatt [stat]" for mer informasjon.
Eiendomsskatt på forretningsreise
Hvis du kjøper eller selger en bedrift, inkludert forretningseiendom, eller du kjøper eller selger bare forretningseiendommen, må både kjøperen og selgeren dele i eiendomsskatten, i henhold til del av tid hver eide eiendommen i skatteåret.
Se IRS-publikasjon 535 for mer informasjon om fradrag for næringseiendomsskatt.
Livsforsikring Dødsfordeler og eiendomsskatt
Er livsforsikring dødsavgift gjenstand for eiendomsskatt? Mange rådgivere vil fortelle deg at livsforsikringsfordeler er skattefrie. Dette kan ikke være sant.
Beste og verste stater for eiendomsskatt
Det er ikke slikt som en stat uten eiendomsskatt, men skatt prisene er så lave i noen stater, det er det nest beste. Her er en liste over statlige eiendomsskatter.
Hva er inkludert i beregningen av eiendomsskatt?
Når du beregner eiendomsskatten din basert på din brutto eiendom, må du inkludere aksjer, obligasjoner, verdipapirfond og mange andre typer eiendeler.