Video: You Will Never Look at Your Life in the Same Way Again | Eye-Opening Speech! 2025
En effektiv utleieannonse er kort, søt og fullstendig. Den inneholder all nødvendig informasjon for å tiltrekke de potensielle leietakere som er virkelig interessert i å se på eiendommen din. Grunnleggende spesifikasjoner av leiligheten, som antall senger, bad og kvadratfot, spesifikke retningslinjer, for eksempel om kjæledyr er tillatt, og kvalitetsbilder, er alle viktige. Her er femten nødvendigheter som en god utleieannonse inkluderer.
en. En eller flere kvalitetsbilder
Selv om avisannonser ikke trenger bilder, for online-utleieannonser og til og med annonser plassert på oppslagstavler, er det viktig å fremheve klare bilder som fremhever de beste delene av eiendommen din. Mange mennesker vil ikke engang ringe om en annonse hvis den ikke inneholder et bilde.
Du bør alltid inkludere minst ett bilde av kjøkken og bad / bad. Stuen og minst ett soverom er også nødvendigheter. God belysning er viktig, og skumringen er en fin tid til å ta bilder. Fargefotografier er også mer tiltalende enn svart-hvite bilder.
2. Grunnleggende spesifikasjoner av leiligheten
Annonsen din skal inneholde antall soverom og bad og omtrentlige kvadratmeter av enheten.
3. Månedlig leie
Du bør alltid inkludere den månedlige leie i leien din. Du kan inkludere en nøyaktig pris eller et utvalg hvis du er litt fleksibel på prisen.
4. Beløp på depositum kreves
Du må også inkludere hvor mye av et depositum du trenger.
Igjen kan du sette et eksakt nummer, eller du kan si noe som "en og en halv måned leie. "Husk at mange stater har en grense for hvor mye du kan lade opp, så sørg for at du vet maksimalt tillatt antall i staten din.
5. Dato Leilighet er tilgjengelig
Inkluder datoen enheten vil være tilgjengelig for innflytting.
6. Leieperiode
Oppgi hvor lenge en leieavtale en potensiell leietaker må signere. Ett års leieavtale er vanlig. Du vil kanskje kalle det en "12 måneders leieavtale" fordi det psykologisk sett virker mindre forringende for mennesker.
7. Eiendom Plassering
For onlineannonser, vil du gjerne inkludere byen og staten hvor eiendommen ligger. Du kan legge ut staten i lokale aviser eller oppslagstavler.
Å bestemme å inkludere den faktiske gateadressen er en personlig beslutning. Du vil kanskje bare gi denne informasjonen til personer du har forhåndsvisning på via telefonen. Et annet alternativ er å inkludere gatenavnet i annonsen, men ikke husnummeret til eiendommen til leie.
8. Hvis verktøy er inkludert
Du trenger ikke nødvendigvis å si "verktøy ikke er inkludert" eller "du må betale dine egne verktøy". Folk liker ikke å høre hva de ikke får i en leilighet.Snarere, hvis noen verktøy er inkludert i den månedlige leie, kan du angi det. Du kan si noe som "H / HW (varme / varmt vann) inkludert."
9. Din Pet Policy
En annen nødvendighet i leiebilen din er kjæledyrspolitikken din. Gjør det klart hvilke dyr du vil tillate i din eiendom. Ingen kjæledyr? Bare katter? Bare hunder under 20 pund? Både? Bare hunder ikke på den farlige hundeslagliste?
Gjør det klart hva kjæledyr er tillatt foran for å forhindre misforståelser eller konflikter i fremtiden.
Se også:
Skal du gjøre eiendommen din kjæledyr vennlig?
Hva skal inkluderes i din pet policy
10. Din kontaktinformasjon
Dette lyder åpenbart, men du vil ikke tro hvor mange som kjører annonser i avisen og glemmer å inkludere deres telefonnummer. Inkluder alle metoder du godkjenner for å bli kontaktet av, for eksempel telefonnummer eller e-postadresse. For leieannonser som er plassert på oppslagstavler, kan du inkludere avrivningslister nederst på siden som inneholder kontaktinformasjonen din.
11. Eiendomsfasiliteter
Du vil fremheve de beste egenskapene til eiendommen din. Et walk-in closet, rustfritt stål apparater, spisekjøkken og vaskemaskin / tørketrommel på lokaler er alle ønskelige funksjoner.
12. Screening Process
Du vil gjøre det klart om du vil kjøre noen form for bakgrunnskontroll på potensielle leietakere, for eksempel en kredittcheck eller en kriminell kontroll.
Dette kan avskrekke visse personer fra å ringe om din eiendom. Sørg for at det er klart at ALLE potensielle leietakere er underlagt screening slik at du ikke blir anklaget for diskriminering.
Se også:
Hvordan velge riktig leietaker for eiendommen din
Slik kjører du en kredittsjekk på en potensiell leietaker
13. Byggespesifikasjoner
Dette inkluderer typen eiendom enheten er plassert i og hvilken etasje enheten er på. Du kan bare ønske å inkludere denne informasjonen hvis det vil gjøre din eiendom lydig ønskelig.
En familiehus eller en andre etasje med hageutsikt er ønskelig. Å si at enheten er en fjerde etasje, kan ikke tiltrekke seg mange mennesker.
14. Parkering
Legg kun merke til dette i annonsen din hvis parkering er tilgjengelig på eiendommen din. Definer om det er parkeringsplass på gaten, for eksempel en innkjørsel eller parkeringsplass eller parkering på gaten. Hvis det er parkering på gaten, merk deg om et passasjerpass er nødvendig.
15. Beskrivende adjektiver
Vil en leieannonse som leser: "Leiligheten har gulv, vinduer og en dør" appellerer til deg? Selvfølgelig ikke! Å legge til noen strategiske adjektiver vil gjøre eiendommen din mer tiltalende. For eksempel: "Romslig leilighet har tregulv og store vinduer. “
Lag et budsjett for dine inntekter og nødvendigheter
Dette budsjettregnearket hjelper deg med å spore inntekter og dine nødvendige utgifter slik at du kan se hvor mye du har igjen i slutten av måneden.
Bygge en effektiv og omfattende markedsføringsplan
Visuelt innhold og sosiale medier fungerer som tapsledere i dagens marked. Engasjerende, relevant innhold sender signaler forbrukere vanligvis ikke kan ignorere.
Bygge Støtte for effektiv endringsadministrasjon
Forandring kan lykkes. Effektiv forandringsledelse strategier hjelp. Slik bygger du støtte til endring før og under endringen.