Kjøpe et hus og få et boliglån med studielåneskuld

Det er ingen tvil om det: Å ha studielånsgjeld kan utgjøre problemer for deg hvis du vil kjøpe et hjem som krever et boliglån. En studie indikerte at 75% av studenter med studielån sa at deres utbetalinger forhindret dem i å kjøpe hus eller bil.

Millioner av akademikere sliter under en slik byrde av studielån og kredittkortgjeld at drømmen om hjemmeeierskap kan virke helt utenfor rekkevidde.

Men det er ikke umulig. Tipsene i denne artikkelen kan hjelpe deg med å kjøpe et hus, selv med studentlånsgjeld.

Slik får du et boliglån når du har studentlån

Her er 10 strategier du kan bruke til å kvalifisere deg til et boliglån, selv om du har studentlånsgjeld:

1. Hvis du har $ 10 000 eller mer i studielån, kan du være i stand til å konsolidere med lavere rente for å senke utbetalingene dine og bruke besparelsene til å legge bort for en forskuddsbetaling på et hus.
2. Sett økonomiske mål for deg selv, som vil hjelpe deg med å fokusere på det store bildet og hoppe over unødvendige utgifter.
3. Unngå kredittkortgjeld. Ha ett eller to store kredittkort og betal balansen av hver måned. Hvis du må bære kredittkortbalanser, overfører du dem til kort med lavere priser når det er mulig.
4. Opprett en oversikt over betalingen av regninger i tide, slik at du ikke skader kredittpoengene dine, noe som er nøkkelen til å få de beste rentene på boliglån, billån og andre lån.

1. Sjekk kredittrapporten din årlig for eventuelle unøyaktigheter og løse dem hvis det finnes noen. Hvis du planlegger å kjøpe et hjem, må du begynne å vurdere kredittpoengene dine minst seks måneder før du starter huset jakt, og ta skritt for å forbedre poengsummen din.
2. Unngå å ta ut nye lån eller søke om nye kredittkort i månedene før du begynner å lete etter et hus.
3. Betal så mye gjeld som mulig før du begynner å huse, noe som vil hjelpe deg med å kvalifisere for boliglånet.
4. Forbered et realistisk budsjett og sørg for at du virkelig kan håndtere boliglånsbetalinger på toppen av din andre gjeld.
5. Lagre alle "fundne" penger: Inntektsskatt refusjoner, bonuser, overtid lønn og kontanter gaver, å gå mot nedbetaling eller avsluttende kostnader.
6. Vurder en billigere bil og bruk forskjellen i betalinger for å betale ned kredittkortgjeld eller spare for din forskuddsbetaling.

Hvilke långivere vil se

Långivere advarer om at studielånsbetalinger som overstiger 8% av inntekten, anses å være uhåndterlige. De fleste elever beregner ikke engang hva de månedlige utbetalingene sannsynligvis vil være når de låner studielån penger, noe som betyr at de er sjokkerte når de må begynne å betale tilbake.

Gjør utbetalingene dine til 8% av inntektene dine kan virke gjennomførbare, men 8% skal være summen av all din gjeld uten gjeld, slik at du komfortabelt har råd til dine betalinger.

For noen som gjør $ 40 000 i året, vil dette være rundt 275 dollar i måneden (for studielånsutbetalinger, billånsbetalinger og kredittkortbetalinger kombinert), til lave renter. Hvis rentene stiger, så vil ditt fremtidige månedlige studielåns betaling.

Din beste innsats for å barbere dollar av dine månedlige utbetalinger når du kan.

Hvis du fortsatt er i skolen, les dette

Forhåndsplanlegging, forsiktig utgifter og tjene så mye penger som mulig i skolen, kan bidra til å begrense byrden av tilbakebetaling av studielån.

Vær forsiktig med hvordan du bruker studielånpengene dine. Undervisning, rom og brettspill og lærebøker er smarte måter å bruke pengene på. Å spise ute, kjøpe musikk og klær, gå på vårpause, eller på annen måte bankrollere ditt sosiale liv, er ikke de beste måtene å bruke den lånepengene på.

Selv om du ikke bruker dine studielånspenge til ikke-pedagogiske formål, bruker du penger på ekstramateriale, betyr det at du har mindre penger til utdanningen din (og muligens kanskje trenger å låne mer).

Du trenger ikke å leve som en pauper (det er bare ikke moro for noen), men prøv å huske på at hver dollar du sparer (som i ikke bruker) er en dollar mindre, pluss renter, at du trenger ikke å låne.

Husk at studielån vil ta 10 til 20 år å betale seg, noe som betyr at du vil (indirekte) betale for de små "statister" for det neste tiåret eller to.

Finansiell støtte, sommerjobber, deltidsjobber i skoleåret, og forsiktig budsjettering og utgifter kan i stor grad redusere behovet for studielån.