Fundrise: ledende eiendomsmegling Crowdfunding

Vi har skrevet før hvordan crowdfunding er spesielt kraftig i nisjer, der det er både sterke bånd mellom industrispillere og ineffektivitet i markedet. Det er sikkert sant for eiendomsmegling, hvor innsamlingsprosessen har mange lag, hver med sin hånd i kokekaret, tar avgifter.

Skriv inn eiendomsmegling. Stående mellom en eiendom og en slutt investor er investeringsrådgivere, pensjonskasser, private midler og eiendomsmeglere.

Hver avgiftene koster. Jo flere lag i disse transaksjonene, jo mindre gjennomsiktighet er det i hele innsamlingsprosessen.

Crowdfunding gjør det veldig enkelt for en eiendomsseier eller utvikler å gå direkte til sluttinvesteringen, og det er hva eiendomsmegling handler om.

Fundrise: Investering i kvalitet eiendomsmegling Egenskaper

Fundrise er ledende på eiendomsmarkedet og en av våre 2015 crowdfunding-steder å se på.

Fundrise grunnleggere, brødrene Daniel og Benjamin Miller, var en del av en familie eiendomsvirksomhet. Slik beskriver de opprinnelsen til grunnleggelsen Fundrise:

Som urbane detaljutviklere brukte vi år på å bygge unike eiendomsprosjekter i Washington, DC. Men oftere enn ikke, da vi gikk ut for å skaffe penger, kom det fra investeringsfond på steder som New York City eller til og med utenfor landet. De fleste av dem hadde liten tilknytning til stedene vi bygde og hadde ofte aldri hørt om nabolaget.

For Millers handler det om å gi alle - spesielt lokale investorer - muligheten til å investere i fast eiendom.

Her er hvordan kabel finansielt nyhetsnettverk, CNBC sa det kortfattet:

Hvis du var bekymret for å være en liten investor, er det noen gode nyheter for deg … eier en eierandel i Lower Manhattan 3 World Trade Center.

Hvordan Fundrise Works

Med Fundrise, kan investorer få tilgang til eiendomsinvesteringer i noen av de beste amerikanske markedene med minimum investeringer på bare $ 5000. Det er fordi Fundrise er en markedsplass for investeringsmuligheter. Fundrise-teamet susses gjennom hundrevis av muligheter hver måned, og etter en due diligence-prosess bestemmer seg for å tegne de 5% av eiendomsforhandlingene som den ser.

Når det først er truffet beslutning om å tegne, kan investorer på crowdfunding-plattformen undersøke en mulighet og bestemme seg for å investere sammen med mengden. Fundrise jobber med ledende eiendomsfirmaer for å sikre at investorer får muligheter til å investere i høye profilegenskaper, som 3 World Trade Center (3. høyeste bygning i fremtidens World Trade Center).

Fundrise's Financial Backers

En del av kraften i Fundrise-modellen er at firmaets egne investorer leser som en liste over hvem som er hvem av eiendomsinvestorer globalt.Toppledere i firmaer som Silverstein Properties (World Trade Center), Ackman Ziff, Loopnet, Renren, Rising Realty Properties og Western Development har alle muligheter på Fundrise for å spåre spenningen på eiendomsmegling.

Selskapet hevder at det hadde over 40 000 investorer inngått på plattformen fra februar 2015.

Det er interessant å investere i et fond hvor det er vanskelig For å få pengene tilbake, ikke i form av månedlige eller kvartalsvise utbytte, kan en investor bruke Fundrise til å skape en diversifisert eiendomsportefølje som er utformet for periodisk likviditet hvert 1-3 år. En investor kan ta ut pengene eller pløye det helt tilbake til en ny investering.