Underforståtte kontrakter og hvordan man unngår å bli fanget i en

Forretningskontrakter kan være vanskelig. Du kan finne deg selv i en kontrakt uten å være klar over det.

Din nabo kommer opp på eiendommen din en dag med en gressklipper og fortsetter å klippe plenen din. Du går ut og sier, "Takk!" Neste uke kommer naboen din opp igjen og klipper plenen igjen. Du takker ham igjen og tenker ingenting på det. Den tredje uken, naboen din klipper plenen din og dukker opp på døren din med et regning i tre uker med pleneklipping.

Ved dine handlinger har du opprettet en stiltiende kontrakt. Og du må nok betale ham.

Hva er en underforstått kontrakt?

En underforstått kontrakt er en uskreven kontrakt. Den har lovens kraft på grunn av partiets handlinger og omstendighetene. Det er to typer underforståtte kontrakter:

Faktisk kontrakt er en uskreven kontrakt som partene formodentlig har til hensikt å være enige om, som kan utledes av deres handlinger, oppførsel og omstendigheter. "Sinnets møte" som er nødvendig for en gyldig kontrakt, er ikke skrevet i denne typen kontrakt, men det kan med rimelighet utledes at det har skjedd.

Her er et eksempel: Hvis en leverandør sender varer til en kunde, og kunden tar varene uten å betale og bruker disse produktene for å lage produkter eller selge for fortjeneste, kan en kontrakt om å kjøpe og selge de gode, utledes . Kunden må betale for varene fordi en underforstått kontrakt er opprettet.

Forholdsregler

En underforstått kontrakt er en kvasi-kontrakt, der det er lovforpliktelse på grunn av et spesielt forhold mellom partier, eller fordi en av partene ellers ville ha urettferdig nytte av forholdet.

Det beste eksempelet er dette: Du er på en restaurant og du choke på en kyllingben.
En lege ved neste bord utfører Heimlich manøveren og sparer livet ditt. Så sender hun deg en regning for sine tjenester. Ja, du må nok betale. Loven ser på rettferdighet og om du har nytte av forholdet (kort som det var.

En verbal kontrakt, der det ikke er skrevet noe, kan betraktes som en underforstått kontrakt. Hvis begge parter opptrer som om de hadde en kontrakt, Eksistensen av en underforstått kontrakt kan utledes.

Begrepet "lovlig" diskuteres vanligvis når kontrakten er gyldig og også juridisk bindende for begge parter. Lær de seks elementene som gjør en kontrakt gyldig og være oppmerksom på dem i forhold til andre.

Noen kontrakter må være skriftlige for å bli hørt i retten, men ellers er en underforstått kontrakt som er gyldig (som oppfyller alle de seks elementene) perfekt " lovlig."

Slik unngår du å lage en underforstått kontrakt

Noen ganger kan du ikke unngå å skape en underforstått kontrakt. Folk er det de er, du kan ikke fortelle legen" Ikke gi meg Heimlich fordi Jeg betaler deg ikke. "

Den beste måten å unngå underforståtte kontrakter, er å være oppmerksom på at en underforstått kontrakt kan eksistere og være eksplisitt om dine handlinger når du håndterer andre i forretnings- og personlige situasjoner.

Etter den andre Tid på å klippe plenen din, kan du spørre din nabo, "Hei! Jeg setter stor pris på dette. Men du vet at jeg ikke ba deg om å gjøre dette. Jeg hyrer deg ikke til å klippe plenen min. "

Unngå impliserte kontrakter i sysselsettingsforhold

Impliserte kontrakter kommer opp noen ganger i ansettelsesforhold. Du vil ikke si at en ansatt har noe slag Når du jobber med tilbud, må du sørge for at du forklarer at arbeidet er "på vilje". Det betyr at begge parter kan avbryte forholdet til enhver tid tid.

Skriftlig, unngå utseendet på en kontrakt. For eksempel, ikke si "Når din prøvetid er over." Det høres ut som et løfte om at personen vil kunne holde seg i hele prøvetiden og at han eller hun vil få en fast jobb.

I stedet sier "Hvis du fullfører prøvetiden."

Snakk med en arbeidsadvokat før du ansetter noen ansatte, slik at du kan lære fallgruvene og unngå dem.