Video: The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy 2025
Det er fordeler og ulemper med å eie eiendom. Mens proffene vanligvis oppveier ulemper, er naturkatastrofer en av de tider som kan få oss til å lure på hvorfor vi trodde at eiendomsinvestering var en så god idé.
Mens orkaner kan forårsake stor ødeleggelse, kan de vanligvis være prognose dager eller uker i forveien, noe som gir litt tid til å forberede seg. Her er noen måter du kan forberede din eiendom på før en orkan slår seg.
Få riktig forsikring
Det første du bør gjøre før du selv lukker på en eiendom, er å skaffe deg den riktige forsikringen. Du må sørge for at forsikringen trer i kraft det andre du lukker på eiendommen. Når en orkan er på radaren, er det for sent å få riktig forsikringsdekning.
Orkanforsikring er et must for de som er utsatt for orkaner i orkanen. Det er forsikring som må kjøpes separat fra din normale huseier forsikringspolicy. Hver policy er forskjellig, så du må diskutere alternativene dine med forsikringsagenten. Orkanforsikring dekker vanligvis skader fra vind, men vær forsiktig, fordi noen retningslinjer bare slår inn for stormer som anses som kategori 2 eller høyere, eller når vindene overstiger 75 miles per time.
Orkanpolitikken dekker vanligvis ikke skadet forårsaket av flom. Så, hvis det er en stormbølge eller en elv overløper, vil du ikke bli dekket selv om skaden oppstod under orkanen.
Du må bære separat flomforsikring for å beskytte deg.
Er du i en flomsone?
Det er viktig å vite om eiendommen din eller eiendommene ligger i en flomsone. De fleste byer vil tilby kart som skisserer flomssonene i området. Soneene er definert etter risiko. De kan merkes som Sone A, Sone B og Sone C, med Sone A som har størst risiko for flom.
Andre byer kan karakterisere dem ved å bruke tall som 1, 2 og 3 eller med ord som høy risiko, moderat risiko og lav risiko.
I tillegg til å se på ditt lokale flomskart, bør du også vite høyden på eiendommen din. For eksempel kan eiendommen din være lokalisert i en by som er kjent for å oversvømme, men hvis eiendommen er høy på en høyde, kan sjansene for at det oversvømmes kraftig reduseres.
Hvis du er bekymret for at eiendommen din vil oversvømme, kan du plassere sandposer foran dørene og rundt omkretsen av eiendommen din for å forsøke å holde flomvann ut. Du vil også koble fra hvilken som helst elektronikk i kjellere og flytte verdifulle varer til høyere bakken hvis det er mulig.
Se også: FEMA Utgitt Flood Map
Sikker Windows
Orkaner gir høy vind som kan føre til at vinduene går i stykker. Hvis eiendommen din ligger i et orkanfylt område, kan du vurdere å ha permanente stormskodder installert.Disse skodder kan lett lukkes for å beskytte vinduene. Hvis du ikke har permanente stormjalusjer, kan du sette opp vinduer med kryssfiner. Folk bruker ofte tape til vinduer som tenker det vil hindre dem i å bryte. Dette er ikke tilfelle. Båndet kan muligens forhindre at vinduet bryter inn i slike små biter, men det vil ikke hindre orkanskader på eiendommen din.
Ta med alle utemøbler
Sjekk omkretsen av eiendommen din for alt som kan bli luftbåret i stormen. De høye vindene som følger med orkaner, kan katapulere hverdagens gjenstander i luften, ødelegge vinduer, eiendom og til og med skade folk. Ta med alle utemøbler, paraplyer, søppelkasser, raker og alt annet som kan drives inn i luften. Du bør også skanne naboens hjem. Hvis de har gjenstander utenfor som kan forårsake skade, bør du nærme seg dem og gjøre det subtile forslaget om at de sikrer objektene eller bringer dem innendørs.
Sjekk etter sårbare trær / trær Brancher
Sjekk eiendommen din for døde trær, skjeve trær eller store grener som kan falle på grunn av store vindforhold. Hvis du er i stand til å ansette noen til å fjerne dem før stormen rammer, bør du gjøre det.
Hvis det ikke er tid til å få dem profesjonelt fjernet, bør du ta ned alle grener som du kan nå trygt.
Rengjør Gutters
Du bør sørge for at alle renner er klare fra rusk, slik at vannet kan renne riktig. Dette vil bidra til å forhindre vann i å slå sammen og forårsake taklekkasje og andre problemer med flom på eiendommen.
Kontroller taket
Ditt tak bør kontrolleres for eksisterende lekkasjer eller løse helvetesild. Disse problemene bør løses før orkanen treffer for å forhindre ytterligere skade. Du kan også kjøpe takklemmer eller orkanbånd som kan bidra til å holde taket festet til bygningskonstruksjonen.
Vurder en generator
Du kan vurdere å kjøpe en generator for din eiendom. Dette vil tillate leietakere å kjøre grunnleggende nødvendigheter hvis strømmen er ute i lang tid. Generatorer er ikke billige, de kan koste tusenvis av dollar, men etter en katastrofe treff, kan du være glad for at du har investert i en.
Gebyr Enkel eiendom i fast eiendom - Definisjon
En avgift Enkel eiendom i land er den høyeste form for eierskap som er anerkjent etter loven. Se hva som kan begrense det her.
Virtuell assistent for fast eiendom - kostnadsjämförelse av virtuell assistent for fast eiendom m / ansatt
Fordelene med å bruke en virtuell assistent i fast eiendom er lett å forklare. La oss sammenligne kostnaden for en VA til en heltidsansatt for eiendomsadministrasjonstjenester.
Sosial Sikkerhetsskatt tilbakeholdt - Forbered din 1040
Lær hvordan du rapporterer skattebetalinger på IRS-skjema 1040 linjer 64 gjennom 71, som inkluderer inntektsavgift for sosial sikkerhet og tilleggsskatt for barn.