Video: 7 måter du kan lure vennene dine på 2025
Eiendomsskatt. Verktøy. Boliglån. Det er alle slags måter at våre hjem koster penger. Mange av oss håper at det vil lønne seg i det lange løp når vi selger huset og eiendommen til en fortjeneste.
Men det er ikke nødvendig å vente så lenge. Hvorfor ikke tjene penger hjemmefra akkurat nå med en av disse forretningsidéene?
en. Legg til en leiepakke
Hvis du bor i et område der det er lovlig, kan du legge til en leiepakke til din eiendom.
Hvis du ikke har plass inne for en klassisk sviger- eller kjellerpakke, bør du vurdere å konvertere garasjen din, eller, hvis rom og forskrifter tillater det, bygg en egen frittstående struktur.
Pass på at du forsker regelverket for juridiske suiter i ditt område før du renoverer eller bygger. Det er vanlig å kreve juridiske leie suiter å måtte ha egne separate innganger, for eksempel, samt fullt utstyrte kjøkken og bad.
Vær også sikker på at du undersøker hvor mye inntekt din suite vil ta inn før du lager en. Beregn hvor lang tid det tar deg å få tilbake pengene du må bruke på renoveringen før du begynner å tjene penger som utleier. Rentometer er et nyttig verktøy for å sjekke leieprisene på stedet.
2. Lei ut overnatting
Suiten ideen virker ikke for deg? Du kan fortsatt være i stand til å leie ut deler eller hele eiendommen din hvis du bor et sted som er ønskelig. Og ikke tenk at du må bo i et feriestedområde for at hjemmet ditt skal være ønskelig.
Å være nær en høyskole eller et universitet, et sykehus, en stor arbeidsgiver eller til og med bor i en by med et stramt leiemarked, kan gjøre eiendommen til et sted noen vil leie.
Det første skrittet for å tjene penger på utleie er å avgjøre hvilken plass i hjemmet du skal leie. Soverom med eget bad vil åpenbart leie for mer enn et soverom med felles fasiliteter.
For å få mest inntekt kan du vurdere å gi opp soverommet ditt hvis det har et eget bad. Undersøk deretter hva overnattingsstedet ditt kan leie for. Sprenk opp etter behov. Ta noen gode bilder og voila! Du er klar til å registrere deg for å være en Airbnb-vert eller sette leieoppføringen din på craigslist.
Hvis du bor på et sted som appellerer til turister, vil du kanskje vurdere å flytte ut og leie hele eiendommen i sesong. Dette forutsetter at du kan leve et sted som vil gjøre dette til en positiv kontantstrømssituasjon.
3. Kjør en seng og frokost
Hvis du har flere rom tilgjengelig og ønsker å maksimere leieinntekten, kan du slå hjemmet ditt til Bed and Breakfast. Å være i stand til å leie ut flere rom i huset ditt hver natt eller til og med ukentlig, kan være mye mer lukrativt enn å leie i måneden.
Drift av bed and breakfast krever flere verter enn bare å leie ut et rom - og å gi frokost er bare starten. Forskning hva som trengs for å starte og drive en BnB før du starter ned den veien.
4. Lei ut lagringsplass
Men hva om du ikke vil være vert eller utleier, men du har fortsatt ledig plass som du vil konvertere til stabil inntekt? Hvis størrelsen og egenskapene til plassen er riktige, kan du kanskje leie den ut månedlig som lagring.
Mange mennesker har biler som båter, RVs og motorsykler som de vil beskytte mot vintervær, men har ikke plass til å holde seg hjemme. Noen ser etter lagringsalternativer året rundt. Å la noen andre lagre kjøretøyet i garasjen din, skur eller låve, kunne få litt nyttig månedlig inntekt. Har du plass til å bygge eller konvertere? Det er en stadig økende etterspørsel etter lagringsenheter.
På samme måte som med leide rom, ta gode bilder av plassen din til reklameformål, og vær sikker på å legge merke til eventuelle spesielle funksjoner (for eksempel å ha et oppvarmet rom) som gjør at leien skiller seg ut.
Hvis du har et areal med ubrukt rom, kan du også bruke det til utendørs lagring.
5. Bli en markedsgartner
Selv om du bor på et standard forstadsparti, kan du vokse nok frukt, grønnsaker eller blomster til å selge.
Hvis du bor på et areal, har du enda flere voksende muligheter. På mange steder er det vanlig å se veibygger som selger friske blomster, frukt, nøtter og lokale råvarer i sesongen.
Med økende antall mennesker blir stadig mer opptatt av sikkerheten og sunnheten av maten de spiser (vitne til veksten i økologisk matindustrien), er markedet for fersk lokal mat økende. Så hvis du har en, hvorfor ikke sett din grønne tommel til jobb og selg det du vokser fra din egen eiendom og muligens på et lokalt bøndemarked?
6. Hold hendelser
Hvis du eier et areal eller en liten gård, kan du muligens tjene penger på arrangementer. Du behøver ikke å holde store konserter eller musikkfestivaler for å gjøre det (selv om du selvfølgelig kan ha den rette eiendommen og ønsket om å holde en slik begivenhet.) Mange småbønder og grunneiere gir et jevnt fortjeneste fra agriturisme , sette opp sesongbaserte labyrinter og labyrinter, gi hayrides, gårdsturer og demonstrasjoner og tilbyr spesielle arrangementsmiddager.
Utendørs bryllup i vakre landlige steder er alltid populær i sesongen. Hvis du eier jordbruksareal, husk å sjekke og se hvilke kommersielle aktiviteter som er tillatt på jordbruksmark hvor du bor før du starter driften. Noen aktiviteter kan være begrenset, forbudt eller kreve spesielle tillatelser.
7. Start en hjemmebasert virksomhet
Alle ideene ovenfor for å tjene penger hjemmefra er hjemmebaserte virksomheter, men de er ikke de eneste mulighetene, på noen måte. Enten du virkelig vil jobbe hjemme eller bruke hjemmet som din nye småbedrifts base, som driver en hjemmebasert virksomhet (i stedet for en ikke-hjemme-basert), har fordeler.
Å drive virksomheten din hjemme, for eksempel, bidrar til å holde virksomheten din nede, har inntektsskattfordeler, og hvis du er i stand til å jobbe hjemme, kan det være en fin måte å bo hjemme hos barna dine mens du er å tjene en inntekt.
Er du klar til å starte en hjemmevirksomhet? Og hvis du bare ikke vet hva forretningsidé du ønsker å forfølge, her er de 10 beste forretningsmulighetene for nå og i morgen.
Før du slår hjemmet ditt inn i en inntektsegenskap
Det er to viktige punkter å vurdere før du kaster ned bruksbroen på slottet ditt. Den første er forsikringsrisiko. Hvis du bruker eiendommen på måter som ikke er angitt på din forsikring, kan forsikringen din (og sannsynligvis) bli ugyldig i tilfelle brann, flom eller annen katastrofe. Men du bestemmer deg for å bruke din eiendom du må skaffe riktig forsikringsdekning.
Den andre er å sørge for at du ikke tar på seg mer enn du kan håndtere. Renoveringer kan være fysisk prøver så vel som dyre. Og ikke alle er kuttet ut til å være vert for en seng og frokost eller et bryllup spillested.
Men hvis du har tenkt nøye på begge disse tingene, hvorfor vente og se om du tjener penger ut av ditt hjem når du kan tjene penger på det nå?
Forholdet til å selge hjemmet ditt til en dollar
Eiendom og gaveplanlegging kan være komplisert. Lær om det er fornuftig for deg å selge hjemmet ditt til et familiemedlem for $ 1. 00.
Skatteeffekter når du taper hjemmet ditt til foreclosure
Foreclosures behandles akkurat som salg av eiendom. Du må beregne deres gevinster eller tap for skattemessige formål.
Beginners Guide til frakt fra hjemmet på eBay
Nye selgere kan ikke være sikker på hvordan du sender på eBay . Bruk beregnet forsendelse, bestiller de riktige rekvisita, og skriv ut etiketter direkte fra eBay.