Prøve Sikkerhetsdepositum for utleie

I tillegg til depositumsklausulen i leieavtalen din, som beskriver retningslinjene og prosedyrene for sikkerhetsdepositumet, bør du ha et eget dokument som vil tjene som et depositumskvittering. Denne kvitteringen vil være et bevis på at du har mottatt leietakers sikkerhetsdepositum. Dette dokumentet vil være en rytter til leieavtalen din. Leietaker vil signere det samtidig som de signerer leieavtalen.

Grunnleggende om sikkerhetsdepositum

• Statskrav:

I stater som krever at du informerer leietaker av banken og renten der pengene blir holdt, vil denne bekreftelsen også tjene som denne varsel.

• Tidsramme:

Du bør sende en kopi av denne kunngjøringen til leietaker innen 30 dager etter mottak av deres depositum.

• Forpliktelse til å betale leietakerinteresse:

I tillegg, når leietakerens leieavtale er oppe, eller i henhold til statens lover, ofte årlig, må du gi dem renter opptjent av deres depositum. Når det kommer tid til å betale leietakerens interesse, må du igjen få leietaker til å skrive denne kunngjøringen og gi dem en kopi innen 30 dager, slik at leietaker anerkjenner at de har mottatt interessen de har rett til.

Betydningen av sikkerhetsdepositum

Det er svært viktig å bekrefte mottaket av depositumet. Denne beskyttelsen er for deg, for leietaker og for fremtidig kjøper av eiendommen din.

• For utleiere:

Denne bekreftelsen beskytter deg, utleier, fordi mange stater krever at du melder leietaker skriftlig om hvor deres depositum vil bli holdt i sperring.

• For Leietakere:

Sikkerhetsdepositumbekreftelsen er viktig for leietaker fordi det tjener som bevis på at de faktisk betalte innskuddet.

Det gir dem også ro i å vite hvor deres innskudd holdes.

• For potensielle kjøpere:

Denne klausulen er like viktig for enhver potensiell kjøper av eiendommen. Kjøperen kan ikke være oppmerksom på at et depositum er innsamlet dersom det ikke foreligger en bestemt kvittering for mottak av midler. Som den nye eieren vil kjøperen fortsatt være ansvarlig for å returnere depositumet til leietaker, uansett om de er klar over at det er blitt samlet inn. Med bevissthet om depositumet, kan kjøperen ha det totale beløpet på depositum bygget inn i salgsprisen på eiendommen.

Eksempel på sikkerhetsdepositum:

Dette er en bekreftelse på at Leietaker Sett inn leietakerens navn bosatt ved Sett inn leietakerens adresse , betalte utleier et depositum på Sett inn Sikkerhetsdepositum betalt på Sett inn dato innskuddet ble mottatt .Vilkårene for kvittering, lagring (deponering) og retur av depositumet er stavet ut og avtalt av Leietaker i den opprinnelige Leieavtalen.

Dette skal fungere som leietakerens årsrapport om leietakers sikkerhetsdepositum.

Leietakers sikkerhetsdepositum holdes i henhold til følgende detaljer:

Kontonavn: … Utleier Kontonavn
Kontotype: … Kontotype
Kontonummer: … Kontonummer
Banknavn: … Banknavn
Bankplassering: … Bankplassering
Rentesats: … Årlig rente
Sikkerhetsdepositum Beløp per Leietaker Leie Avtale: … $ Sikkerhetsdepositum
Rentesats for rentebetaling i henhold til konto Rentesats: … $ Rentebeløpet
__________ Leietaker har blitt betalt den årlige renten fra datoen for denne kunngjøringen.

Initials
__________ Leietaker har ikke blitt betalt den årlige renten fra datoen for denne kunngjøringen.
Initials
Leietaker (e): __________________________ Dato: __________ Tid: ____________
Ledelse: _______________________ Dato: __________ Tid: ____________

Ansvarsfraskrivelse: Informasjonen som er oppgitt på denne nettsiden, knyttet til, er kun til veiledning. Det er ikke juridisk rådgivning. Vennligst kontakt juridisk rådgiver for råd som er spesifikke for din situasjon.